Інвесторські «золоті візи»: порівняння задокументованих маршрутів

Вступ

Інвесторські золоті візи — це посвідки на проживання або статуси, що надаються іноземним громадянам, які здійснюють кваліфіковані інвестиції в країні. Термін є широким, а структури значно відрізняються залежно від юрисдикції. Ця стаття описує задокументовані інвесторські шляхи з бібліотеки маршрутів visator.ir, охоплюючи Саудівську Аравію, Португалію, Мальту, Північну Македонію та Чорногорію. Усі цифри є державними зборами або інвестиційними порогами, зафіксованими в даних; вони не є платою за платформу. Якщо дані не вказують деталі, вас буде направлено на відповідну сторінку країни, а не надано здогадку.

Що означає інвесторська золота віза

У контексті наших даних про маршрути, інвесторська золота віза зазвичай передбачає прямі фінансові інвестиції – у бізнес, нерухомість, фонд або державний внесок – в обмін на посвідку на проживання. Деякі програми надають постійне місце проживання одразу, інші вимагають періодичного продовження. Деякі ведуть до громадянства, а інші прямо цього не передбачають. Наступні розділи описують кожен задокументований маршрут із зазначеними умовами.

Інвесторські маршрути в Саудівській Аравії

Програма Premium Residency Саудівської Аравії включає категорію інвестора для іноземних інвесторів, які інвестують щонайменше 7 000 000 SAR у економічну діяльність Саудівської Аравії. Для подання заявки потрібна дійсна інвестиційна ліцензія MISA та створення щонайменше 10 робочих місць для громадян Саудівської Аравії протягом 2 років після схвалення. Державний збір за подання заявки становить 4 000 SAR. Успішне виконання цих умов надає постійне місце проживання безпосередньо. Дані зазначають, що ця категорія не надає громадянство безпосередньо; натуралізація залишається окремою та дискреційною.

Саудівська Аравія також пропонує інші рівні Premium Residency, які є актуальними для інвесторів, включаючи опцію необмеженої тривалості (постійна посвідка на проживання з одноразовою оплатою без продовження), опцію обмеженої тривалості (щорічно поновлювана), категорію власника нерухомості для майна вартістю щонайменше 4 мільйони SAR, а також категорії особливих талантів і обдарованих. Кожна має власні умови, але категорія інвестора є тією, що прямо пов'язана з інвестиційною діяльністю.

Португалія: поточні інвестиційні категорії

Золота віза Португалії, офіційно Посвідка на проживання для інвестиційної діяльності (ARI), зазнала значних змін. Інвестиції в нерухомість більше не кваліфікуються після закону Mais Habitação (Закон 56/2023). Поточні задокументовані кваліфікаційні маршрути включають:

• Пожертва на культурну спадщину або мистецтво – мінімум 250 000 євро, або 200 000 євро в районах з низькою щільністю населення.
• Кваліфікований інвестиційний фонд – дані підтверджують існування маршруту, але не вказують мінімальну суму; перевірте сторінку Португалії для поточної цифри.

Посвідка ARI має низьку вимогу до фізичної присутності і може призвести до постійного місця проживання після 5 років легального проживання. Натуралізація зазвичай можлива після 5 років легального проживання, але зверніть увагу, що сертифікат португальської мови рівня A2 вимагається на етапі натуралізації, а не для самої посвідки на проживання.

Мальта: дві окремі програми

Мальта пропонує два задокументовані маршрути, які інвестори можуть розглянути, хоча вони служать різним цілям.

Програма постійного проживання на Мальті (MPRP) – Це програма проживання за інвестиції для громадян країн, що не входять до ЄС/ЄЕЗ. Вона вимагає кваліфікованої інвестиції в нерухомість на Мальті, державного внеску, благодійної пожертви та адміністративного збору. Згідно з Legal Notice 146, адміністративний збір тепер становить 60 000 євро, сплачується у два етапи: 15 000 євро при поданні та решта пізніше. Програма надає безстрокове право на проживання після схвалення. Вимог до мови не вказано.

Глобальна програма проживання (GRP) – Це статус податкового резидента для громадян країн, що не входять до ЄС/ЄЕЗ/Швейцарії, а не посвідка на постійне проживання. Вона пропонує фіксовану ставку податку 15% на доходи з іноземних джерел, переказані на Мальту, з мінімальним річним податком у розмірі 15 000 євро. Заявники повинні володіти кваліфікованою житловою нерухомістю на Мальті (придбаною або орендованою). Програма адмініструється Департаментом податків і митниці Мальти, а обробка займає приблизно від 4 до 6 місяців після подання повної заявки. Вона не веде безпосередньо до постійного проживання або громадянства.

Північна Македонія: що насправді існує

Північна Македонія не має законодавчої програми проживання за інвестиції або золотої візи. Замість цього задокументовано два маршрути, пов'язані з нерухомістю або бізнесом.

Проживання на основі власності (власники нерухомості з ЄС/ОЕСР) – Цей маршрут доступний лише громадянам ЄС або ОЕСР, які придбали квартиру, будівлю або будинок у Північній Македонії. Це законодавча підстава для тимчасового проживання, яке поновлюється щорічно. Постійне проживання можливе після 5 років безперервного легального проживання, а натуралізація – після 8 років (7 років за даними деяких практиків). Вимог до мови для посвідки немає, але базовий македонський потрібен пізніше для ПМП або натуралізації.

Посвідка на проживання для інвестора / директора компанії – Це спеціальна тимчасова посвідка на проживання для іноземних громадян, які є зареєстрованими акціонерами або керуючими директорами македонської компанії (DOO/ТОВ). Мінімальний статутний капітал компанії становить 5 000 євро. Цей маршрут не вимагає перевірки ринку праці або підтвердження освіти. Посвідка поновлюється щорічно, поки компанія активна, веде до постійного проживання після 5 років безперервного кваліфікованого тимчасового проживання та до громадянства після 8 років безперервного законного проживання. Вимог до мови для самої посвідки не вказано.

Чорногорія: нерухомість не зараховується до ПМП

Чорногорія пропонує тимчасове проживання для власників нерухомості, але листопадові поправки встановили мінімальну вартість майна у 200 000 євро. Це явно маршрут проживання, а не шлях до громадянства. Час, проведений за цією підставою, виключається з 5-річного строку для постійного проживання, а програма громадянства за інвестиції країни закрита 31 грудня 2022 року. Дані вказують, що обробка відбувається протягом 40 днів, а посвідка поновлюється щорічно. Вимог до мови не вказано.

Порівняння задокументованих інвестиційних маршрутів

Наступна таблиця підсумовує конкретні, підтверджені даними деталі для кожної країни з інвесторським маршрутом.

Практичні зауваження щодо читання даних

• Усі зазначені суми є державними зборами або інвестиційними порогами. Вони не стягуються visator.ir.
• Терміни обробки, тривалість дії та строки ПМП або громадянства відрізняються залежно від програми та можуть змінюватися. Якщо дані не надають цифру, ми відкрито це зазначаємо.
• Деякі маршрути, як-от володіння нерухомістю в Чорногорії, не ведуть до громадянства і можуть навіть виключати час із строку для ПМП.
• Завжди перевіряйте актуальні вимоги на офіційній сторінці країни або на сторінках призначення visator.ir, оскільки правила програм можуть бути змінені.

Куди далі

Щоб дослідити повний спектр варіантів проживання та інвестицій, почніть зі сторінок призначення для кожної країни. Використовуйте інструмент порівняння, щоб побачити задокументовані маршрути поруч. Якщо ви все ще визначаєтеся з призначенням, пошуковик може допомогти звузити країни на основі критеріїв, які важливі для вас.

Ландшафт інвесторських золотих віз не є однорідним. Те, що працює в одній країні, може не існувати в іншій, і задокументовані вище умови мають надати вам точний довідник – а не обіцянку схвалення. Для актуальних деталей завжди звертайтеся до відповідних органів програми або сторінок країн на цій платформі.