Επενδυτής / Χρυσή Βίζα στην Άγιος Μαρίνος
2 τεκμηριωμένες διαδρομές αυτού του είδους στην Άγιος Μαρίνος, η καθεμία με τις προϋποθέσεις, τα έγγραφα, τα επίσημα κυβερνητικά τέλη και τη διαδικασία.
Παραμονή Επενδυτή / Εκλεκτικής Κατοικίας (Residenza Elettiva) - L 118/2010 άρθ. 16 π.3, DD 5/2018
Παρέχει σταθερή διαμονή σε ξένους υπηκόους που αγοράζουν ακίνητο στον Άγιο Μαρίνο αξίας τουλάχιστον 500.000 € (για προσωπική/οικογενειακή χρήση) ή καταθέτουν μη έντοκη δεσμευμένη κατάθεση 10 ετών τουλάχιστον 600.000 € σε τίτλους που εκδίδονται από το Κράτος του Αγίου Μαρίνου. Ισχύει εφάπαξ κρατικός φόρος 10.000 € και διοικητικό τέλος αίτησης 1.000 € (συν 20.000 € ανά συνοδεύον μέλος οικογένειας). Απαιτείται ιδιωτική ασφάλιση υγείας. Μετά από 10 έτη, η διαμονή μετατρέπεται σε πλήρη εγγεγραμμένη διαμονή. Το πρόγραμμα προσφέρει προνομιακό φορολογικό συντελεστή 3% επί των μερισμάτων ξένης προέλευσης.
- Ισχύς
- Σταθερή κατοικία· ανανεώσιμη
- Γλωσσική απαίτηση
- Δεν απαιτείται γλωσσική εξέταση για την κατοικία· απαιτείται ιταλική γλώσσα για την πολιτογράφηση
- Μόνιμη διαμονή
- Ενοποιείται σε Residenza Anagrafica μετά από 10 συνεχή έτη
- Υπηκοότητα
- ~20 έτη συνεχούς εγγεγραμμένης + πραγματικής κατοικίας
Απαιτήσεις
- Επένδυση σε ακίνητα ή χρηματοοικονομικά προϊόντα που πληροί τις προϋποθέσεις (αναφερόμενο εύρος 200.000-300.000 EUR· μέρος διατηρείται σε τράπεζες του Αγίου Μαρίνου βάσει των κανόνων του 2025)
- Πιστοποιητικά γέννησης, ιθαγένειας και οικογενειακής κατάστασης
- Πιστοποιητικά ποινικού μητρώου/εκκρεμών κατηγοριών από Άγιο Μαρίνο και χώρα καταγωγής
- Ιδιωτική ασφάλιση υγείας
- Επιχειρηματικό σχέδιο / βεβαίωση επένδυσης
- Καμία απασχόληση στον δημόσιο τομέα, καμία κρατική παροχή
Απαιτούμενα Έγγραφα
- Πιστοποιητικά γέννησης, ιθαγένειας και οικογενειακής κατάστασης απαιτείται
- Πιστοποιητικά ποινικού μητρώου/εκκρεμών κατηγοριών από Άγιο Μαρίνο και χώρα καταγωγής απαιτείται
- Αποδεικτικά επένδυσης (επιχειρηματικό σχέδιο, βεβαίωση επενδύσεων / πρόθεση απόκτησης χώρων) απαιτείται
- Πιστοποιητικό ιδιωτικής ασφάλισης υγείας απαιτείται
Επίσημες χρεώσεις
- Τέλος υποβολής αίτησης διαμονής συμπεριλαμβανομένης της πρώτης carta di residenza (DD 151/2010 άρθ. 1) 60 EUR
- Επανέκδοση carta di residenza 50 EUR
Βήματα Διαδικασίας
-
1
Πραγματοποίηση της επένδυσης που πληροί τις προϋποθέσεις
Διευθετήστε την επένδυση σε ακίνητα ή χρηματοοικονομικά προϊόντα που πληροί τις προϋποθέσεις, διατηρώντας τα απαιτούμενα περιουσιακά στοιχεία σε τράπεζες του Αγίου Μαρίνου σύμφωνα με τους κανόνες του 2025.
-
2
Συγκέντρωση εγγράφων
Συγκεντρώστε τα έγγραφα αστικής κατάστασης και ποινικού μητρώου του άρθ. 20 παρ. 2, καθώς και τα αποδεικτικά επένδυσης· νομιμοποιήστε/μεταφράστε όπως απαιτείται.
-
3
Υποβολή στο Affari Esteri
Υποβάλετε στο Dipartimento Affari Esteri - Ufficio Passaporti και πληρώστε το τέλος διαμονής ύψους 60 EUR.
Επίσημες Πηγές
Άτυπη Διαμονή για Συνταξιούχους (Residenza Atipica Pensionati) - L 223/2020, L 64/2025
Παρέχει άτυπη διαμονή με κατ' αποκοπή φόρο 6% επί του ξένου συνταξιοδοτικού εισοδήματος (3% για πρώην αξιωματούχους διεθνών οργανισμών με ετήσιο εισόδημα ≥ 120.000 €) για ανανεώσιμη περίοδο 10 ετών. Από τον Νόμο 64 της 28ης Απριλίου 2025, οι αιτούντες πρέπει να πληρούν τόσο ένα όριο εισοδήματος όσο και ένα όριο περιουσιακών στοιχείων: ≥ 120.000 € ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα ΚΑΙ ≥ 300.000 € σε κινητά περιουσιακά στοιχεία που διατηρούνται ειδικά σε τράπεζες του Αγίου Μαρίνου καθ' όλη τη διάρκεια της διαμονής. Αυτό αντικατέστησε την προηγούμενη δομή Ή βάσει της οποίας τα περιουσιακά στοιχεία μπορούσαν να διατηρούνται στο εξωτερικό. Μετά από 10 έτη, η διαμονή μετατρέπεται σε πλήρη εγγεγραμμένη διαμονή.
- Ισχύς
- Σταθερή διαμονή· ανανεώσιμη
- Γλωσσική απαίτηση
- Κανένα γλωσσικό τεστ για τη διαμονή· απαιτείται ιταλική γλώσσα για την πολιτογράφηση
- Μόνιμη διαμονή
- Ενοποιείται σε Residenza Anagrafica μετά από 10 συνεχή έτη
- Υπηκοότητα
- ~20 έτη συνεχούς εγγραφής + πραγματικής διαμονής
Απαιτήσεις
- Ιθαγένεια ΕΕ/Ελβετίας/καθορισμένης χώρας
- Εισόδημα από εξωτερικό >= 120.000 € μεικτά/έτος
- Κινητά περιουσιακά στοιχεία >= 300.000 € σε τράπεζες του Αγίου Μαρίνου για τη διάρκεια της διαμονής
- Αποκλειστική οικογενειακή κατοικία
- Ιδιωτική ασφάλιση υγείας
- Εντός του ετήσιου ανώτατου ορίου ποσόστωσης
- Καμία δημόσια απασχόληση, κανένα κρατικό επίδομα
Απαιτούμενα Έγγραφα
- Απόδειξη εισοδήματος από εξωτερικό (>= 120.000 € μεικτά/έτος) απαιτείται
- Απόδειξη κινητών περιουσιακών στοιχείων >= 300.000 € σε τράπεζες του Αγίου Μαρίνου απαιτείται
- Απόδειξη αποκλειστικής οικογενειακής κατοικίας απαιτείται
- Πιστοποιητικό ιδιωτικής ασφάλισης υγείας απαιτείται
- Πιστοποιητικά γέννησης, υπηκοότητας, οικογενειακής κατάστασης και ποινικού μητρώου/εκκρεμών κατηγοριών απαιτείται
Επίσημες χρεώσεις
- Τέλος υποβολής αίτησης διαμονής συμπεριλαμβανομένης της πρώτης carta di residenza (DD 151/2010 άρθ. 1) 60 EUR
Βήματα Διαδικασίας
-
1
Επαλήθευση επιλεξιμότητας και ποσόστωσης
Επιβεβαίωση επιλεξιμότητας υπηκοότητας, ορίων εισοδήματος/περιουσιακών στοιχείων και διαθεσιμότητας ποσόστωσης με το Affari Esteri.
-
2
Κατάθεση περιουσιακών στοιχείων και κατοικίας
Καταθέστε κινητά περιουσιακά στοιχεία στο τραπεζικό σύστημα του Αγίου Μαρίνου και εξασφαλίστε αποκλειστική κατοικία.
-
3
Υποβολή αίτησης διαμονής
Υποβολή στο Affari Esteri με τα απαιτούμενα έγγραφα εισοδήματος, περιουσιακών στοιχείων, κατοικίας και αστικής κατάστασης· πληρωμή του τέλους 60 €.