سرمایه‌گذاری / ویزای طلایی در سن مارینو
۲ مسیر مستند از این نوع در سن مارینو، هرکدام با شرایط، مدارک، هزینه‌های دولتی و مراحل خود.
اقامت انتخابی / سرمایه‌گذاری (Residenza Elettiva) - L 118/2010 art. 16 c.3, DD 5/2018
اقامت پایدار به اتباع خارجی اعطا میکند که ملکی در سن مارینو به ارزش حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو (برای استفاده شخصی/خانوادگی) خریداری کنند یا سپرده محدود ۱۰ ساله بدون بهره حداقل ۶۰۰,۰۰۰ یورو در اوراق بهادار منتشرشده توسط دولت سن مارینو ایجاد کنند. مالیات دولتی یکباره ۱۰,۰۰۰ یورو و هزینه اداری درخواست ۱,۰۰۰ یورو اعمال میشود (بهعلاوه ۲۰,۰۰۰ یورو برای هر عضو خانواده همراه). بیمه درمانی خصوصی الزامی است. پس از ۱۰ سال، اقامت به اقامت کامل ثبتشده تبدیل میشود. این برنامه نرخ مالیات ترجیحی ۳٪ بر سود سهام با منشأ خارجی ارائه میدهد.
- اعتبار
- اقامت پایدار؛ قابل تمدید
- شرط زبانی
- آزمون زبان برای اقامت لازم نیست؛ ایتالیایی برای تابعیت الزامی است
- اقامت دائم
- پس از ۱۰ سال مستمر به Residenza Anagrafica تبدیل میشود
- شهروندی
- حدود ۲۰ سال ثبت مستمر + اقامت مؤثر
شرایط لازم
- سرمایه‌گذاری واجد شرایط در املاک یا مالی (محدوده گزارش شده ۲۰۰,۰۰۰-۳۰۰,۰۰۰ یورو؛ بخشی در بانکهای سان مارینو طبق قوانین ۲۰۲۵ نگهداری میشود)
- گواهی تولد، تابعیت و وضعیت خانوادگی
- گواهی‌های عدم سوءپیشینه سان مارینو و کشور مبدأ/اتهامات در انتظار
- بیمه درمانی خصوصی
- طرح تجاری / گواهی سرمایه‌گذاری
- بدون اشتغال در بخش دولتی، بدون مزایای دولتی
مدارک مورد نیاز
- گواهی تولد، تابعیت و وضعیت خانوادگی اجباری
- گواهی‌های عدم سوءپیشینه سان مارینو و کشور مبدأ/اتهامات در انتظار اجباری
- مدارک سرمایه‌گذاری (طرح تجاری، گواهی سرمایه‌گذاری‌ها / قصد خرید محل) اجباری
- گواهی بیمه درمانی خصوصی اجباری
هزینه‌های دولتی
- هزینه ثبت اقامت شامل اولین کارت اقامت (DD 151/2010 ماده ۱) ۶۰ EUR
- صدور مجدد کارت اقامت ۵۰ EUR
مراحل فرآیند
-
۱
انجام سرمایه‌گذاری واجد شرایط
ترتیب سرمایه‌گذاری واجد شرایط در املاک یا مالی، نگهداری داراییهای مورد نیاز در بانکهای سان مارینو طبق قوانین ۲۰۲۵.
-
۲
جمع‌آوری مدارک
جمع‌آوری مدارک وضعیت مدنی و کیفری ماده ۲۰ بند ۲ به همراه مدارک سرمایه‌گذاری؛ در صورت نیاز قانونی/ترجمه کنید.
-
۳
ثبت در امور خارجه
ارسال به Dipartimento Affari Esteri - Ufficio Passaporti و پرداخت هزینه اقامت ۶۰ یورو.
منابع رسمی
اقامت غیرمعمول برای بازنشستگان (Residenza Atipica Pensionati) - L 223/2020، L 64/2025
اقامت غیرمعمول با مالیات جایگزین ثابت ۶٪ بر درآمد بازنشستگی خارجی (۳٪ برای مقامات سابق سازمانهای بینالمللی با درآمد سالانه ≥ ۱۲۰,۰۰۰ یورو) برای دوره ۱۰ ساله قابل تمدید فراهم میکند. از زمان قانون شماره ۶۴ مورخ ۲۸ آوریل ۲۰۲۵، متقاضیان باید هم آستانه درآمد و هم آستانه دارایی را برآورده کنند: درآمد ناخالص سالانه ≥ ۱۲۰,۰۰۰ یورو و داراییهای منقول ≥ ۳۰۰,۰۰۰ یورو که بهطور خاص در بانکهای سن مارینو در طول مدت اقامت نگهداری شود. این جایگزین ساختار قبلی «یا» شد که طبق آن داراییها میتوانست در خارج نگهداری شود. پس از ۱۰ سال، اقامت به اقامت کامل ثبتشده تبدیل میشود.
- اعتبار
- اقامت پایدار؛ قابل تمدید
- شرط زبانی
- هیچ آزمون زبانی برای اقامت لازم نیست؛ برای تابعیت، زبان ایتالیایی الزامی است
- اقامت دائم
- پس از ۱۰ سال مستمر به Residenza Anagrafica تبدیل میشود
- شهروندی
- حدود ۲۰ سال ثبت‌نام مستمر + اقامت مؤثر
شرایط لازم
- ملیت اتحادیه اروپا/سوئیس/کشور تعیین‌شده
- درآمد خارج از کشور >= ۱۲۰,۰۰۰ یورو ناخالص در سال
- داراییهای منقول >= ۳۰۰,۰۰۰ یورو نگهداری‌شده در بانکهای سان مارینو برای مدت اقامت
- مسکن اختصاصی خانواده
- بیمه درمانی خصوصی
- در محدوده سهمیه سالانه
- بدون اشتغال دولتی، بدون مزایای دولتی
مدارک مورد نیاز
- مدرک درآمد خارج از کشور (>= ۱۲۰,۰۰۰ یورو ناخالص در سال) اجباری
- مدرک داراییهای منقول >= ۳۰۰,۰۰۰ یورو در بانکهای سان مارینو اجباری
- مدرک مسکن اختصاصی خانواده اجباری
- گواهی بیمه درمانی خصوصی اجباری
- گواهی تولد، تابعیت، وضعیت خانوادگی و سوابق کیفری/اتهامات معلق اجباری
هزینه‌های دولتی
- هزینه ثبت اقامت شامل اولین کارت اقامت (DD 151/2010 ماده ۱) ۶۰ EUR
مراحل فرآیند
-
۱
بررسی واجد شرایط بودن و سهمیه
تأیید واجد شرایط بودن ملیت، آستانه درآمد/دارایی و در دسترس بودن سهمیه با امور خارجه.
-
۲
قرار دادن داراییها و مسکن
سپرده‌گذاری داراییهای منقول در سیستم بانکی سان مارینو و تأمین مسکن اختصاصی.
-
۳
ثبت درخواست اقامت
ارسال به امور خارجه با مدارک مورد نیاز درآمد، دارایی، مسکن و وضعیت مدنی؛ پرداخت هزینه ۶۰ یورو.