Inversor / Visa dorada en San Marino
2 rutas documentadas de este tipo en San Marino, cada una con sus condiciones, documentos, tarifas oficiales del gobierno y proceso.
Residencia Electiva / Inversor (Residenza Elettiva) - L 118/2010 art. 16 c.3, DD 5/2018
Otorga residencia estable a ciudadanos extranjeros que compren una propiedad en San Marino por valor de al menos €500,000 (para uso personal/familiar) o realicen un depósito restringido sin intereses a 10 años de al menos €600,000 en valores emitidos por el Estado de San Marino. Se aplica un impuesto gubernamental único de €10,000 y una tarifa administrativa de solicitud de €1,000 (más €20,000 por cada miembro de la familia acompañante). El seguro médico privado es obligatorio. Después de 10 años, la residencia se convierte en residencia registrada completa. El programa ofrece una tasa impositiva preferencial del 3% sobre dividendos de fuente extranjera.
- Validez
- Residencia estable; renovable
- Requisito de idioma
- Sin prueba de idioma para la residencia; italiano requerido para naturalización
- Residencia permanente
- Se consolida en Residenza Anagrafica después de 10 años continuos
- Ciudadanía
- ~20 años de registro continuo + residencia efectiva
Requisitos
- Inversión inmobiliaria o financiera calificada (rango reportado de 200.000-300.000 EUR; parte mantenida en bancos de San Marino según reglas de 2025)
- Certificados de nacimiento, ciudadanía y estado civil
- Certificados penales/de cargos pendientes de San Marino y del país de origen
- Seguro médico privado
- Plan de negocio / declaración de inversión
- Sin empleo en el sector público, sin beneficios estatales
Documentos requeridos
- Certificados de nacimiento, ciudadanía y estado civil obligatorio
- Certificados penales/de cargos pendientes de San Marino y del país de origen obligatorio
- Prueba de inversión (plan de negocio, declaración de inversiones / intención de adquirir local) obligatorio
- Certificado de seguro médico privado obligatorio
Tarifas oficiales
- Tasa de presentación de residencia incl. primera carta di residenza (DD 151/2010 art. 1) 60 EUR
- Reemisión de carta di residenza 50 EUR
Pasos del proceso
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1
Realizar la inversión calificada
Organizar la inversión inmobiliaria o financiera calificada, manteniendo los activos requeridos en bancos de San Marino según las reglas de 2025.
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2
Reunir documentos
Recopilar documentos de estado civil y penales del art. 20 c.2 más prueba de inversión; legalizar/traducir según sea necesario.
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3
Presentar en Affari Esteri
Entregar en el Dipartimento Affari Esteri - Ufficio Passaporti y pagar la tasa de residencia de 60 EUR.
Fuentes oficiales
Residencia Atípica para Jubilados (Residenza Atipica Pensionati) - L 223/2020, L 64/2025
Proporciona residencia atípica con un impuesto sustitutivo plano del 6% sobre ingresos de pensiones extranjeras (3% para exfuncionarios de organizaciones internacionales con ingresos anuales ≥ €120,000) por un período renovable de 10 años. Desde la Ley N.º 64 del 28 de abril de 2025, los solicitantes deben cumplir tanto un umbral de ingresos COMO de activos: ingresos brutos anuales ≥ €120,000 Y activos mobiliarios ≥ €300,000 mantenidos específicamente en bancos de San Marino durante toda la residencia. Esto reemplazó la estructura O-anterior bajo la cual los activos podían mantenerse en el extranjero. Después de 10 años, la residencia se convierte en residencia registrada completa.
- Validez
- Residencia estable; renovable
- Requisito de idioma
- No se requiere prueba de idioma para la residencia; se requiere italiano para la naturalización
- Residencia permanente
- Se consolida en Residenza Anagrafica después de 10 años continuos
- Ciudadanía
- ~20 años de residencia registrada continua + efectiva
Requisitos
- Nacionalidad UE/Suiza/país designado
- Ingresos de fuente extranjera >= 120.000 EUR brutos/año
- Activos mobiliarios >= 300.000 EUR mantenidos en bancos de San Marino durante la duración de la residencia
- Vivienda familiar dedicada
- Seguro médico privado
- Dentro del límite de cuota anual
- Sin empleo público, sin beneficios estatales
Documentos requeridos
- Comprobante de ingresos de fuente extranjera (>= 120.000 EUR brutos/año) obligatorio
- Comprobante de activos mobiliarios >= 300.000 EUR en bancos de San Marino obligatorio
- Comprobante de vivienda familiar dedicada obligatorio
- Certificado de seguro médico privado obligatorio
- Certificados de nacimiento, ciudadanía, estado familiar y antecedentes penales/cargos pendientes obligatorio
Tarifas oficiales
- Tasa de presentación de residencia incl. primera carta di residenza (DD 151/2010 art. 1) 60 EUR
Pasos del proceso
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1
Verificar elegibilidad y cuota
Confirmar elegibilidad de nacionalidad, umbrales de ingresos/activos y disponibilidad de cuota con Affari Esteri.
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2
Depositar activos y vivienda
Depositar activos mobiliarios en el sistema bancario de San Marino y asegurar vivienda dedicada.
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3
Presentar solicitud de residencia
Presentar en Affari Esteri con los documentos requeridos de ingresos, activos, vivienda y estado civil; pagar la tasa de 60 EUR.