Investisseur / Visa doré au Saint-Marin
2 voies documentées de ce type au Saint-Marin, chacune avec ses conditions, documents, frais officiels du gouvernement et processus.
Résidence Élective / Investisseur (Residenza Elettiva) - L 118/2010 art. 16 c.3, DD 5/2018
Accorde une résidence stable aux ressortissants étrangers qui achètent un bien immobilier à Saint-Marin d'une valeur d'au moins 500 000 € (pour usage personnel/familial) ou effectuent un dépôt bloqué non rémunéré de 10 ans d'au moins 600 000 € en titres émis par l'État saint-marinais. Une taxe gouvernementale unique de 10 000 € et des frais de dossier administratifs de 1 000 € s'appliquent (plus 20 000 € par membre de la famille accompagnant). Une assurance maladie privée est obligatoire. Après 10 ans, la résidence se transforme en résidence enregistrée complète. Le programme offre un taux d'imposition préférentiel de 3 % sur les dividendes de source étrangère.
- Validité
- Résidence stable ; renouvelable
- Exigence linguistique
- Pas de test de langue pour la résidence ; italien requis pour la naturalisation
- Résidence permanente
- Se consolide en Residenza Anagrafica après 10 années continues
- Citoyenneté
- ~20 ans d'enregistrement continu + résidence effective
Conditions
- Investissement immobilier ou financier qualifiant (fourchette déclarée de 200 000 à 300 000 EUR ; une partie détenue dans des banques saint-marinaises selon les règles de 2025)
- Actes de naissance, de citoyenneté et de situation familiale
- Certificats de casier judiciaire / charges en cours de Saint-Marin et du pays d'origine
- Assurance maladie privée
- Plan d'affaires / attestation d'investissement
- Pas d'emploi dans le secteur public, pas de prestations sociales
Documents requis
- Actes de naissance, de citoyenneté et de situation familiale obligatoire
- Certificats de casier judiciaire / charges en cours de Saint-Marin et du pays d'origine obligatoire
- Preuve d'investissement (plan d'affaires, attestation d'investissements / intention d'acquérir des locaux) obligatoire
- Certificat d'assurance maladie privée obligatoire
Frais officiels
- Frais de dépôt de la demande de résidence incluant la première carta di residenza (DD 151/2010 art. 1) 60 EUR
- Réémission de la carta di residenza 50 EUR
Étapes du processus
-
1
Effectuer l'investissement qualifiant
Organiser l'investissement immobilier ou financier qualifiant, en détenant les actifs requis dans des banques saint-marinaises conformément aux règles de 2025.
-
2
Rassembler les documents
Rassembler les documents d'état civil et de casier judiciaire de l'art. 20 c.2 ainsi que les preuves d'investissement ; légaliser/traduire si nécessaire.
-
3
Déposer auprès des Affaires étrangères
Soumettre au Dipartimento Affari Esteri - Ufficio Passaporti et payer les frais de résidence de 60 EUR.
Sources officielles
Résidence atypique pour retraités (Residenza Atipica Pensionati) - L 223/2020, L 64/2025
Offre une résidence atypique avec un impôt forfaitaire de remplacement de 6 % sur les revenus de pension étrangers (3 % pour les anciens fonctionnaires d'organisations internationales ayant un revenu annuel ≥ 120 000 €) pour une période renouvelable de 10 ans. Depuis la loi n° 64 du 28 avril 2025, les demandeurs doivent satisfaire à la fois un seuil de revenu ET un seuil d'actifs : revenu brut annuel ≥ 120 000 € ET actifs mobiliers ≥ 300 000 € détenus spécifiquement dans des banques saint-marinaises pendant toute la durée de la résidence. Cela a remplacé l'ancienne structure OU selon laquelle les actifs pouvaient être détenus à l'étranger. Après 10 ans, la résidence se transforme en résidence enregistrée complète.
- Validité
- Résidence stable ; renouvelable
- Exigence linguistique
- Pas de test de langue pour la résidence ; italien requis pour la naturalisation
- Résidence permanente
- Se consolide en Residenza Anagrafica après 10 années continues
- Citoyenneté
- ~20 ans d'inscription continue + résidence effective
Conditions
- Nationalité UE/Suisse/pays désigné
- Revenus de source étrangère >= 120 000 EUR brut/an
- Actifs mobiliers >= 300 000 EUR détenus dans des banques saint-marinaises pendant la durée de la résidence
- Logement familial dédié
- Assurance maladie privée
- Dans la limite du quota annuel
- Pas d'emploi public, pas d'avantages sociaux
Documents requis
- Preuve de revenus de source étrangère (>= 120 000 EUR brut/an) obligatoire
- Preuve d'actifs mobiliers >= 300 000 EUR dans des banques saint-marinaises obligatoire
- Preuve de logement familial dédié obligatoire
- Certificat d'assurance maladie privée obligatoire
- Actes de naissance, de nationalité, de situation familiale et casier judiciaire/charges en cours obligatoire
Frais officiels
- Frais de dépôt de demande de résidence incluant la première carte de séjour (DD 151/2010 art. 1) 60 EUR
Étapes du processus
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1
Vérifier l'éligibilité et le quota
Confirmer l'éligibilité de nationalité, les seuils de revenus/actifs et la disponibilité du quota auprès des Affaires étrangères.
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2
Placer les actifs et le logement
Déposer les actifs mobiliers dans le système bancaire saint-marinais et obtenir un logement dédié.
-
3
Déposer la demande de résidence
Soumettre aux Affaires étrangères les documents requis sur les revenus, actifs, logement et état civil ; payer les frais de 60 EUR.