Investisseur / Visa doré au Qatar
Une voie documentée de ce type au Qatar, avec ses conditions, documents, frais officiels du gouvernement et processus.
Permis de résidence pour investissement immobilier (Résidence pour investisseur immobilier, Loi n° 16 de 2018)
Le Qatar accorde des permis de séjour aux ressortissants étrangers qui investissent dans l'immobilier éligible. Deux niveaux distincts existent : un permis de séjour temporaire pour les achats immobiliers d'au moins 730 000 QAR (environ 200 000 USD), qui confère des droits d'usufruit ou de propriété de niveau inférieur ; et l'éligibilité à la résidence permanente pour les achats de propriété en pleine propriété d'une valeur d'au moins 3 650 000 QAR (environ 1 000 000 USD). La pleine propriété est restreinte à neuf zones désignées en vertu de la décision du Cabinet n° 28 de 2020 ; dans 16 zones supplémentaires, les étrangers peuvent obtenir des droits d'usufruit pour une durée maximale de 99 ans. Le cadre juridique repose sur la loi n° 16 de 2018 telle que modifiée par la décision du Cabinet n° 28 de 2020.
- Délai de traitement
- Généralement plusieurs semaines à quelques mois pour un dossier bien préparé
- Validité
- Permis de séjour renouvelable lié à la propriété continue du bien
- Exigence linguistique
- Aucun certificat de langue requis
- Résidence permanente
- La mise à niveau vers la Résidence permanente nécessite d'atteindre le niveau d'investissement de 1 000 000 USD (~3,65 millions QAR)
Conditions
- Propriété d'un bien immobilier en pleine propriété approuvé dans une zone désignée d'une valeur d'au moins 200 000 USD (~730 000 QAR)
- Casier judiciaire/policier vierge
- Assurance maladie valide
- Aptitude médicale au Qatar
- Preuve de l'origine licite des fonds
- Passeport valide
Documents requis
- Titre de propriété / enregistrement dans une zone désignée obligatoire
- Copie du passeport obligatoire
- Certificat de casier judiciaire obligatoire
- Preuve de l'origine des fonds obligatoire
- Police d'assurance maladie obligatoire
- Résultats de l'examen médical obligatoire
Frais officiels
- Investissement immobilier minimum requis 730,000 QAR
Étapes du processus
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1
Sélectionner un bien approuvé
Choisir un bien en pleine propriété/usufruit dans une zone désignée (par exemple The Pearl, Lusail, West Bay Lagoon) d'une valeur d'au moins 200 000 USD.
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2
Finaliser l'achat et l'enregistrement
Acheter et enregistrer le bien auprès du Département d'enregistrement et de documentation immobilière ; obtenir le titre de propriété.
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3
Préparer les documents
Rassembler le passeport, le certificat de police, la preuve de fonds et l'assurance maladie.
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4
Postuler en ligne
Soumettre la demande de résidence pour investisseur/propriété via le portail MOI ou Hukoomi.
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5
Visite médicale et délivrance
Effectuer les données biométriques/la visite médicale ; le permis de résidence est délivré, avec possibilité de parrainage familial.