Investidor / Visto Dourado em Catar
Uma rota documentada deste tipo em Catar, com suas condições, documentos, taxas oficiais do governo e processo.
Autorização de Residência para Investimento Imobiliário (Residência para Investidores Imobiliários, Lei nº 16 de 2018)
O Catar concede autorizações de residência a cidadãos estrangeiros que invistam em imóveis qualificados. Existem dois níveis distintos: uma autorização de residência temporária para compras de propriedade de pelo menos QAR 730.000 (aproximadamente USD 200.000), que confere direitos de usufruto ou de propriedade de nível inferior; e elegibilidade para residência permanente para compras de propriedade em regime de propriedade plena avaliadas em QAR 3.650.000 (aproximadamente USD 1.000.000) ou mais. A propriedade plena está restrita a nove zonas designadas ao abrigo da Decisão do Conselho de Ministros n.º 28 de 2020; em 16 zonas adicionais, os estrangeiros podem obter direitos de usufruto por até 99 anos. O quadro jurídico assenta na Lei n.º 16 de 2018, conforme alterada pela Decisão do Conselho de Ministros n.º 28 de 2020.
- Tempo de processamento
- Normalmente algumas semanas a alguns meses para uma solicitação bem preparada
- Validade
- Autorização de residência renovável vinculada à manutenção da propriedade
- Requisito de idioma
- Nenhum certificado de idioma necessário
- Residência permanente
- A atualização para Residência Permanente exige atingir o nível de investimento de USD 1.000.000 (~QAR 3,65M)
Requisitos
- Propriedade de imóvel em regime de propriedade plena aprovado em zona designada no valor de pelo menos USD 200.000 (~QAR 730.000)
- Certidão de antecedentes criminais/policial limpa
- Seguro de saúde válido
- Liberação médica no Catar
- Comprovante de origem lícita dos fundos
- Passaporte válido
Documentos Necessários
- Escritura de propriedade / registro em zona designada obrigatório
- Cópia do passaporte obrigatório
- Certidão de antecedentes criminais obrigatório
- Comprovante de origem dos fundos obrigatório
- Apólice de seguro de saúde obrigatório
- Resultados de exames médicos obrigatório
Taxas oficiais
- Investimento mínimo qualificante em propriedade 730,000 QAR
Etapas do Processo
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1
Selecionar propriedade aprovada
Escolher propriedade em regime de propriedade plena/usufruto em zona designada (ex. The Pearl, Lusail, West Bay Lagoon) no valor de pelo menos USD 200.000.
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2
Concluir compra e registro
Comprar e registrar o imóvel no Departamento de Registro e Documentação Imobiliária; obter a escritura de propriedade.
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3
Preparar documentos
Reunir passaporte, certidão de antecedentes criminais, comprovante de fundos e seguro de saúde.
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4
Solicitar online
Enviar o pedido de residência de investidor/propriedade através do portal MOI ou Hukoomi.
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5
Exame médico e emissão
Realizar biometria/exame médico; a autorização de residência é emitida, com opção de patrocínio familiar.