Investitore / Golden Visa in Qatar
Un percorso documentato di questo tipo in Qatar, con le sue condizioni, documenti, tasse governative ufficiali e procedura.
Permesso di soggiorno per investimenti immobiliari (Residenza per investitori immobiliari, Legge n. 16 del 2018)
Il Qatar concede permessi di soggiorno a cittadini stranieri che investono in immobili qualificanti. Esistono due livelli distinti: un permesso di soggiorno temporaneo per acquisti immobiliari di almeno QAR 730.000 (circa USD 200.000), che conferisce diritti di usufrutto o di proprietà di livello inferiore; e l'idoneità per la residenza permanente per acquisti di proprietà in piena proprietà del valore di QAR 3.650.000 (circa USD 1.000.000) o più. La piena proprietà è limitata a nove zone designate ai sensi della Decisione del Consiglio dei Ministri n. 28 del 2020; in 16 zone aggiuntive gli stranieri possono ottenere diritti di usufrutto fino a 99 anni. Il quadro giuridico si basa sulla Legge n. 16 del 2018 come modificata dalla Decisione del Consiglio dei Ministri n. 28 del 2020.
- Tempo di elaborazione
- Di solito da alcune settimane a pochi mesi per una domanda ben preparata
- Validità
- Permesso di soggiorno rinnovabile legato alla continuità della proprietà
- Requisito linguistico
- Nessun certificato linguistico richiesto
- Residenza permanente
- Il passaggio alla Residenza Permanente richiede il raggiungimento del livello di investimento di 1.000.000 USD (~3,65 milioni QAR)
Requisiti
- Proprietà di beni immobili in piena proprietà approvati in una zona designata per un valore di almeno 200.000 USD (~730.000 QAR)
- Casellario giudiziale/polizia pulito
- Assicurazione sanitaria valida
- Idoneità medica in Qatar
- Prova della provenienza lecita dei fondi
- Passaporto valido
Documenti richiesti
- Atto di proprietà / registrazione in una zona designata obbligatorio
- Copia del passaporto obbligatorio
- Certificato penale obbligatorio
- Prova della provenienza dei fondi obbligatorio
- Polizza assicurativa sanitaria obbligatorio
- Risultati dell'esame medico obbligatorio
Tasse ufficiali
- Investimento immobiliare minimo qualificante 730,000 QAR
Fasi del processo
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1
Selezionare una proprietà approvata
Scegliere una proprietà in piena proprietà/usufrutto in una zona designata (es. The Pearl, Lusail, West Bay Lagoon) per un valore di almeno 200.000 USD.
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2
Completare l'acquisto e la registrazione
Acquista e registra la proprietà presso il Dipartimento di Registrazione e Documentazione Immobiliare; ottieni l'atto di proprietà.
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3
Prepara i documenti
Raccogli passaporto, certificato penale, prova dei fondi e assicurazione sanitaria.
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4
Fai domanda online
Presenta la domanda di residenza per investitori/proprietà tramite il portale MOI o Hukoomi.
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5
Visita medica e rilascio
Completa i dati biometrici/visita medica; il permesso di soggiorno viene rilasciato, con possibilità di sponsorizzazione familiare.