Инвеститор / Златна виза в Гърция
Един документиран маршрут от този вид в Гърция, с неговите условия, документи, официални държавни такси и процес.
Инвеститор / Златна виза (Категория B - Пребиваване чрез инвестиция)
5-годишно подновяемо разрешително за пребиваване за инвеститори в гръцки недвижими имоти. Съгласно Закон 5100/2024 (в сила от 1 септември 2024 г.) праговете са: €800,000 в Атика, Солун, Миконос, Санторини и острови с население над 3,100 жители; €400,000 във всички останали райони (и двата прага изискват един имот с площ най-малко 120 m²); €250,000 изключително за преустройство на търговски в жилищни имоти и реставрация на сгради-паметници (без минимална площ). Краткосрочното отдаване под наем на инвестирания имот е забранено.
- Време за обработка
- Не е публикувано на официалната страница; свържете се с Министерството на 213 212 8400
- Валидност
- Разрешение за пребиваване за 5 години с възможност за подновяване (без изискване за минимален престой)
- Езиково изискване
- Няма за разрешението; B1 по гръцки език за натурализация
- Гражданство
- 7 години законно пребиваване (Златната виза не дава директно гражданство)
Изисквания
- Недвижими имоти EUR 800,000 в Атика/Атина, Солун, Миконос, Санторини и острови с над 3 100 жители
- Недвижими имоти EUR 400,000 на други места (единичен имот, мин. 120 кв. м)
- EUR 250,000 за преустройство от търговски в жилищен имот или реставрация на паметници на културата
- EUR 250,000 в стартиращо предприятие Elevate Greece
- EUR 500,000 банков депозит / дружество за инвестиции в недвижими имоти / държавни облигации (3+ год.); EUR 800,000 ценни книжа на регулиран пазар; EUR 350,000 взаимни фондове
- Частна здравна/осигурителна застраховка
- Чисто съдебно минало
Необходими документи
- Четири скорошни отпечатани цифрови снимки за паспорт задължително
- Заверено копие на валиден паспорт задължително
- Валидна национална визова документация задължително
- Договор за частна здравна/осигурителна застраховка задължително
- Нотариален акт, потвърждаващ покупката или наема на имота задължително
- Удостоверение за тежести от имотния регистър/националния кадастър задължително
- Регистрация на прехвърляне на собственост или строителни разрешителни (според вида на инвестицията) задължително
- Чисто съдебно минало задължително
Официални такси
- Печат на електронна карта 16 EUR
- Такса за електронна обработка (подновявания, чл. 132) 2,000 EUR
Процесни стъпки
-
1
Изберете инвестиция
Изберете/посетете имот или определете квалифициращата инвестиция.
-
2
Завършете инвестицията
Завършете квалифициращата инвестиция (нотариален акт + регистрация).
-
3
Подайте заявление
Подайте заявление с документи и застраховка.
-
4
Биометрични данни и карта
Явяване за биометрични данни; издава се 5-годишна карта, подновявана докато инвестицията се поддържа.