Investitorska / Zlatna viza у Grčka
Један документовани пут ове врсте у Grčka, са условима, документима, званичним државним таксама и процесом.
Investitor / Zlatna viza (Kategorija B - Boravak po osnovu investicije)
Obnovljiva boravišna dozvola na 5 godina za investitore u grčke nekretnine. Prema Zakonu 5100/2024 (na snazi od 1. septembra 2024.), pragovi su: 800.000 € u Atici, Solunu, Mikonosu, Santoriniju i ostrvima sa više od 3.100 stanovnika; 400.000 € u svim ostalim oblastima (oba nivoa zahtevaju jednu nekretninu od najmanje 120 m²); 250.000 € isključivo za konverzije komercijalnih u stambene objekte i restauracije objekata baštine (bez minimalne veličine). Kratkoročno iznajmljivanje investirane nekretnine je zabranjeno.
- Vreme obrade
- Nije objavljeno na zvaničnoj stranici; kontaktirajte Ministarstvo na 213 212 8400
- Važenje
- Obnovljiva boravišna dozvola na 5 godina (bez minimalnog boravka)
- Jezički zahtev
- Nijedna za dozvolu; B1 grčki za naturalizaciju
- Državljanstvo
- 7 godina zakonitog boravka (Zlatna viza ne daje direktno državljanstvo)
Zahtevi
- Nekretnine EUR 800,000 u Atiki/Atini, Solunu, Mikonosu, Santoriniju i ostrvima sa 3.100+ stanovnika
- Nekretnine EUR 400,000 u ostalim područjima (jedna nekretnina, min. 120 m²)
- EUR 250,000 za konverziju iz komercijalne u stambenu ili restauraciju zaštićenih zgrada
- EUR 250,000 u Elevate Greece startap
- EUR 500,000 bankovni depozit / kompanija za ulaganje u nekretnine / državne obveznice (3+ god); EUR 800,000 hartije od vrednosti na regulisanom tržištu; EUR 350,000 investicioni fondovi
- Privatno zdravstveno/osiguranje od nezgoda
- Čist krivični dosije
Potrebna dokumenta
- Četiri skorašnje štampane digitalne pasoške fotografije obavezno
- Overena kopija važećeg pasoša obavezno
- Važeća nacionalna vizna dokumentacija obavezno
- Ugovor o privatnom zdravstvenom/osiguranju od nezgoda obavezno
- Notarski overen sertifikat o kupovini ili zakupu nekretnine obavezno
- Potvrda o teretu iz katastra/nacionalnog katastra obavezno
- Registracija prenosa imovine ili građevinske dozvole (po vrsti investicije) obavezno
- Čista krivična evidencija obavezno
Zvanične takse
- Štampanje elektronske kartice 16 EUR
- Naknada za elektronsku obradu (obnove, čl. 132) 2,000 EUR
Koraci procesa
-
1
Izaberite investiciju
Izaberite/posetite imovinu ili identifikujte kvalifikujuću investiciju.
-
2
Dovršite investiciju
Dovršite kvalifikujuću investiciju (notarski ugovor + registracija).
-
3
Podnesite prijavu
Podnesite prijavu sa dokumentima i osiguranjem.
-
4
Biometrija i kartica
Prisustvujte biometriji; izdaje se kartica na 5 godina, obnavlja se dok se investicija održava.