Investitorska / Zlatna viza u Grčka
Jedan dokumentirani put ove vrste u Grčka, s uvjetima, dokumentima, službenim vladinim naknadama i procesom.
Investitor / Zlatna viza (Kategorija B - Boravak kroz investiciju)
Petogodišnja obnovljiva dozvola boravka za investitore u grčke nekretnine. Prema Zakonu 5100/2024 (na snazi od 1. septembra 2024.), pragovi su: €800.000 u Atici, Solunu, Mikonosu, Santoriniju i ostrvima s više od 3.100 stanovnika; €400.000 u svim ostalim područjima (oba nivoa zahtijevaju jednu nekretninu od najmanje 120 m²); €250.000 isključivo za komercijalno-stambene konverzije i restauracije baštinskih zgrada (bez minimalne veličine). Kratkoročno iznajmljivanje investirane nekretnine je zabranjeno.
- Vrijeme obrade
- Nije objavljeno na zvaničnoj stranici; kontaktirajte Ministarstvo na 213 212 8400
- Valjanost
- Obnovljiva boravišna dozvola na 5 godina (bez minimalnog boravka)
- Jezički zahtjev
- Nijedna za dozvolu; B1 grčki za naturalizaciju
- Državljanstvo
- 7 godina zakonitog boravka (Zlatna viza ne daje direktno državljanstvo)
Zahtjevi
- Nekretnine EUR 800,000 u Atiki/Ateni, Solunu, Mikonosu, Santoriniju i ostrvima sa 3,100+ stanovnika
- Nekretnine EUR 400,000 u ostalim područjima (jedna nekretnina, min. 120 m²)
- EUR 250,000 za konverziju iz komercijalnog u stambeno ili restauraciju zaštićenih zgrada
- EUR 250,000 u Elevate Greece startup
- EUR 500,000 bankovni depozit / kompanija za ulaganje u nekretnine / državne obveznice (3+ god); EUR 800,000 hartije od vrijednosti na regulisanom tržištu; EUR 350,000 investicijski fondovi
- Privatno zdravstveno/osiguranje od rizika
- Čista krivična evidencija
Potrebni dokumenti
- Četiri nedavno odštampane digitalne pasoške fotografije obavezno
- Ovjerena kopija važećeg pasoša obavezno
- Važeća nacionalna vizna dokumentacija obavezno
- Ugovor o privatnom zdravstvenom/osiguranju od rizika obavezno
- Notarski certifikat koji potvrđuje kupovinu ili zakup nekretnine obavezno
- Potvrda o teretu iz zemljišne knjige/nacionalnog katastra obavezno
- Registracija prijenosa vlasništva ili građevinske dozvole (po vrsti investicije) obavezno
- Uvjerenje o nekažnjavanju obavezno
Službene naknade
- Štampanje elektronske kartice 16 EUR
- Naknada za elektronsku obradu (obnove, čl. 132) 2,000 EUR
Koraci procesa
-
1
Odaberite investiciju
Odaberite/posjetite nekretninu ili identificirajte kvalifikacionu investiciju.
-
2
Završite investiciju
Završite kvalifikacionu investiciju (notarski ugovor + registracija).
-
3
Podnesite zahtjev
Podnesite zahtjev s dokumentima i osiguranjem.
-
4
Biometrija i kartica
Pristupite biometriji; izdaje se kartica na 5 godina, obnavlja se dok se investicija održava.