سرمایه‌گذاری / ویزای طلایی در یونان
یک مسیر مستند از این نوع در یونان، همراه با شرایط، مدارک، هزینه‌های دولتی و مراحل آن.
سرمایه‌گذاری / ویزای طلایی (رده B - اقامت از طریق سرمایه‌گذاری)
اجازه اقامت قابل تمدید ۵ ساله برای سرمایه‌گذاران در املاک یونان. تحت قانون ۵۱۰۰/۲۰۲۴ (از ۱ سپتامبر ۲۰۲۴)، آستانه‌ها عبارتند از: ۸۰۰,۰۰۰ یورو در آتیکا، تسالونیکی، میکونوس، سانتورینی و جزایر با بیش از ۳,۱۰۰ ساکن؛ ۴۰۰,۰۰۰ یورو در سایر مناطق (هر دو رده نیاز به یک ملک واحد حداقل ۱۲۰ متر مربع دارند)؛ ۲۵۰,۰۰۰ یورو منحصراً برای تبدیل تجاری به مسکونی و بازسازی ساختمان‌های میراثی (بدون حداقل اندازه). اجاره کوتاه مدت ملک سرمایه‌گذاری شده ممنوع است.
- زمان پردازش
- در صفحه رسمی منتشر نشده است؛ با وزارتخانه تماس بگیرید: ۲۱۳ ۲۱۲ ۸۴۰۰
- اعتبار
- اجازه اقامت ۵ ساله قابل تمدید (بدون حداقل مدت اقامت)
- شرط زبانی
- برای مجوز اقامت هیچ؛ برای تابعیت، مدرک B1 زبان یونانی
- شهروندی
- ۷ سال اقامت قانونی (ویزای طلایی به طور مستقیم شهروندی اعطا نمی‌کند)
شرایط لازم
- املاک ۸۰۰,۰۰۰ یورو در آتیکا/آتن، تسالونیکی، میکونوس، سانتورینی و جزایر با بیش از ۳,۱۰۰ ساکن
- املاک ۴۰۰,۰۰۰ یورو در سایر مناطق (ملک واحد، حداقل ۱۲۰ متر مربع)
- ۲۵۰,۰۰۰ یورو برای تبدیل تجاری به مسکونی یا بازسازی ساختمان‌های فهرست‌شده
- ۲۵۰,۰۰۰ یورو برای تبدیل تجاری به مسکونی یا بازسازی ساختمان‌های فهرست شده
- ۵۰۰,۰۰۰ یورو سپرده بانکی / شرکت سرمایه‌گذاری املاک / اوراق قرضه دولتی (بیش از ۳ سال)؛ ۸۰۰,۰۰۰ یورو اوراق بهادار بازار تنظیم‌شده؛ ۳۵۰,۰۰۰ یورو صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک
- بیمه خصوصی سلامت/ایمنی
- بیمه خصوصی سلامت/ایمنی
مدارک مورد نیاز
- چهار عکس دیجیتال پاسپورتی چاپ شده اخیر اجباری
- چهار عکس دیجیتال چاپ‌شده جدید پاسپورتی اجباری
- کپی تصدیق‌شده از گذرنامه معتبر اجباری
- مدارک ویزای ملی معتبر اجباری
- قرارداد بیمه خصوصی سلامت/ایمنی اجباری
- گواهی محضری تأییدکننده خرید یا اجاره ملک اجباری
- ثبت انتقال مالکیت یا مجوزهای ساختمانی (به ازای نوع سرمایه‌گذاری) اجباری
- سابقه کیفری پاک اجباری
هزینه‌های دولتی
- چاپ کارت الکترونیکی ۱۶ EUR
- هزینه پردازش الکترونیکی (تمدیدها، ماده ۱۳۲) ۲,۰۰۰ EUR
مراحل فرآیند
-
۱
انتخاب سرمایه‌گذاری
بازدید/انتخاب ملک یا شناسایی سرمایه‌گذاری واجد شرایط
-
۲
تکمیل سرمایه‌گذاری
تکمیل سرمایه‌گذاری واجد شرایط (سند رسمی + ثبت)
-
۳
ارسال درخواست
ارسال درخواست به همراه مدارک و بیمه
-
۴
اثر انگشت و کارت
حضور برای اثر انگشت؛ کارت ۵ ساله صادر می‌شود، تا زمانی که سرمایه‌گذاری حفظ شود تمدید می‌گردد