Investitor / Viză de Aur în Grecia
O rută documentată de acest tip în Grecia, cu condițiile, documentele, taxele oficiale guvernamentale și procesul.
Investitor / Viză de Aur (Categoria B - Reședință prin Investiție)
Permis de ședere reînnoibil pe 5 ani pentru investitori în imobiliare grecești. Conform Legii 5100/2024 (în vigoare din 1 septembrie 2024), pragurile sunt: 800.000 € în Attica, Salonic, Mykonos, Santorini și insule cu >3.100 de locuitori; 400.000 € în toate celelalte zone (ambele niveluri necesită o singură proprietate de cel puțin 120 m²); 250.000 € exclusiv pentru conversii comerciale în rezidențiale și restaurarea clădirilor de patrimoniu (fără dimensiune minimă). Închirierea pe termen scurt a proprietății investite este interzisă.
- Timp de procesare
- Nepublicat pe pagina oficială; contactați Ministerul la 213 212 8400
- Valabilitate
- Permis de ședere reînnoibil pe 5 ani (fără cerință de ședere minimă)
- Cerință lingvistică
- Niciunul pentru permis; greacă B1 pentru naturalizare
- Cetățenie
- 7 ani de ședere legală (Viza de Aur nu acordă direct cetățenia)
Cerințe
- Imobiliare EUR 800.000 în Attica/Atena, Salonic, Mykonos, Santorini și insule cu peste 3.100 de locuitori
- Imobiliare EUR 400.000 în alte zone (proprietate unică, min. 120 mp)
- EUR 250.000 pentru conversie din comercial în rezidențial sau restaurarea clădirilor listate
- EUR 250.000 într-o startup Elevate Greece
- EUR 500.000 depozit bancar / companie de investiții imobiliare / obligațiuni de stat (3+ ani); EUR 800.000 valori mobiliare pe piață reglementată; EUR 350.000 fonduri mutuale
- Asigurare privată de sănătate/siguranță
- Cazier judiciar curat
Documente necesare
- Patru fotografii digitale recente tipărite pentru pașaport obligatoriu
- Copie legalizată a pașaportului valabil obligatoriu
- Documentație valabilă de viză națională obligatoriu
- Contract de asigurare privată de sănătate/siguranță obligatoriu
- Certificat notarial care confirmă achiziția sau închirierea proprietății obligatoriu
- Certificat de sarcini de la registrul funciar/cadastrul național obligatoriu
- Înregistrarea transferului de proprietate sau autorizații de construire (per tip de investiție) obligatoriu
- Cazier judiciar curat obligatoriu
Taxe oficiale
- Tipărire card electronic 16 EUR
- Taxă de procesare electronică (reînnoiri, Art. 132) 2,000 EUR
Pași de proces
-
1
Selectați investiția
Selectați/vizitați proprietatea sau identificați investiția calificată.
-
2
Finalizați investiția
Finalizați investiția calificată (act notarial + înregistrare).
-
3
Depuneți cererea
Depuneți cererea cu documente și asigurare.
-
4
Date biometrice și card
Prezența la prelevarea datelor biometrice; card pe 5 ani emis, reînnoit pe durata menținerii investiției.