Επενδυτής / Χρυσή Βίζα στην Ελλάδα
Μία τεκμηριωμένη διαδρομή αυτού του είδους στην Ελλάδα, με τις προϋποθέσεις, τα έγγραφα, τα επίσημα κυβερνητικά τέλη και τη διαδικασία.
Θεώρηση επενδυτή / Χρυσή Θεώρηση (Κατηγορία Β - Διαμονή μέσω επένδυσης)
Πενταετής ανανεώσιμη άδεια διαμονής για επενδυτές σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τον Ν. 5100/2024 (σε ισχύ από 1 Σεπτεμβρίου 2024), τα όρια είναι: 800.000 € στην Αττική, τη Θεσσαλονίκη, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη και νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων· 400.000 € σε όλες τις άλλες περιοχές (και οι δύο κατηγορίες απαιτούν ένα μόνο ακίνητο τουλάχιστον 120 τ.μ.)· 250.000 € αποκλειστικά για μετατροπές από εμπορική σε κατοικία και αποκαταστάσεις διατηρητέων κτιρίων (χωρίς ελάχιστο εμβαδόν). Απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση του επενδυμένου ακινήτου.
- Χρόνος επεξεργασίας
- Δεν δημοσιεύεται στην επίσημη σελίδα· επικοινωνήστε με το Υπουργείο στο 213 212 8400
- Ισχύς
- Πενταετής ανανεώσιμη άδεια διαμονής (χωρίς ελάχιστη διάρκεια παραμονής)
- Γλωσσική απαίτηση
- Καμία για την άδεια· Β1 ελληνικά για πολιτογράφηση
- Υπηκοότητα
- 7ετής νόμιμη διαμονή (η Χρυσή Βίζα δεν παρέχει άμεσα υπηκοότητα)
Απαιτήσεις
- Ακίνητα 800.000 ευρώ στην Αττική/Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά με 3.100+ κατοίκους
- Ακίνητα 400.000 ευρώ αλλού (ένα ακίνητο, ελάχ. 120 τ.μ.)
- 250.000 ευρώ για μετατροπή εμπορικού σε κατοικία ή αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων
- EUR 250.000 για μετατροπή από εμπορική σε κατοικία ή αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων
- 500.000 ευρώ τραπεζική κατάθεση / εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα / κρατικά ομόλογα (3+ έτη); 800.000 ευρώ σε ρυθμιζόμενη αγορά τίτλων; 350.000 ευρώ σε αμοιβαία κεφάλαια
- Ιδιωτική ασφάλιση υγείας/ασφάλεια
- Ιδιωτική ασφάλιση υγείας/ασφάλειας
Απαιτούμενα Έγγραφα
- Φωτογραφίες απαιτείται
- Τέσσερις πρόσφατες έγχρωμες ψηφιακές φωτογραφίες διαβατηρίου απαιτείται
- Επικυρωμένο αντίγραφο έγκυρου διαβατηρίου απαιτείται
- Έγκυρη εθνική θεώρηση απαιτείται
- Συμβόλαιο ιδιωτικής ασφάλισης υγείας/ασφάλειας απαιτείται
- Συμβολαιογραφική βεβαίωση αγοράς ή μίσθωσης ακινήτου απαιτείται
- Μεταγραφή μεταβίβασης ακινήτου ή οικοδομικές άδειες (ανά τύπο επένδυσης) απαιτείται
- Ποινικό μητρώο καθαρό απαιτείται
Επίσημες χρεώσεις
- Εκτύπωση ηλεκτρονικής κάρτας 16 EUR
- Τέλος ηλεκτρονικής επεξεργασίας (ανανεώσεις, άρθρο 132) 2,000 EUR
Βήματα Διαδικασίας
-
1
Επιλογή επένδυσης
Επιλέξτε/επισκεφθείτε ακίνητο ή προσδιορίστε την επιλέξιμη επένδυση.
-
2
Ολοκλήρωση επένδυσης
Ολοκληρώστε την επιλέξιμη επένδυση (συμβολαιογραφική πράξη + μεταγραφή).
-
3
Υποβολή αίτησης
Υποβολή αίτησης με έγγραφα και ασφάλιση.
-
4
Βιομετρικά στοιχεία και κάρτα
Παροχή βιομετρικών στοιχείων· έκδοση 5ετούς κάρτας, ανανεούμενης εφόσον διατηρείται η επένδυση.