Investisseur / Visa doré au Grèce
Une voie documentée de ce type au Grèce, avec ses conditions, documents, frais officiels du gouvernement et processus.
Investisseur / Visa doré (Catégorie B - Résidence par investissement)
Permis de séjour renouvelable de 5 ans pour les investisseurs dans l'immobilier grec. Selon la loi 5100/2024 (en vigueur depuis le 1er septembre 2024), les seuils sont : 800 000 € en Attique, Thessalonique, Mykonos, Santorin et les îles de plus de 3 100 habitants ; 400 000 € dans toutes les autres zones (les deux niveaux exigent un bien unique d'au moins 120 m²) ; 250 000 € exclusivement pour les conversions de commercial en résidentiel et les restaurations de bâtiments patrimoniaux (pas de taille minimale). La location à court terme du bien investi est interdite.
- Délai de traitement
- Non publié sur la page officielle ; contacter le Ministère au 213 212 8400
- Validité
- Permis de séjour renouvelable de 5 ans (aucune durée de séjour minimale requise)
- Exigence linguistique
- Aucune pour le permis ; B1 en grec pour la naturalisation
- Citoyenneté
- 7 ans de résidence légale (le Golden Visa n'accorde pas directement la citoyenneté)
Conditions
- Bien immobilier de 800 000 EUR en Attique/Athènes, Thessalonique, Mykonos, Santorin et îles de plus de 3 100 habitants
- Bien immobilier de 400 000 EUR ailleurs (bien unique, min. 120 m²)
- 250 000 EUR pour la conversion de biens commerciaux en résidentiel ou la restauration de bâtiments classés
- 250 000 EUR pour la conversion de commercial en résidentiel ou la restauration de bâtiments classés
- 500 000 EUR en dépôt bancaire / société d'investissement immobilier / obligations d'État (3 ans et plus) ; 800 000 EUR en titres sur marché réglementé ; 350 000 EUR en fonds communs de placement
- Assurance santé/sécurité privée
- Casier judiciaire vierge
Documents requis
- Quatre photos d'identité numériques récentes obligatoire
- Quatre photos d'identité numériques récentes imprimées obligatoire
- Copie certifiée conforme du passeport valide obligatoire
- Documentation de visa national valide obligatoire
- Contrat d'assurance maladie privée/sécurité obligatoire
- Certificat notarié confirmant l'achat ou la location du bien immobilier obligatoire
- Enregistrement de transfert de propriété ou permis de construire (selon le type d'investissement) obligatoire
- Casier judiciaire vierge obligatoire
Frais officiels
- Impression de carte électronique 16 EUR
- Frais de traitement électronique (renouvellements, art. 132) 2,000 EUR
Étapes du processus
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1
Sélectionner l'investissement
Sélectionner/visiter le bien ou identifier l'investissement éligible.
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2
Compléter l'investissement
Réaliser l'investissement
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3
Soumettre la demande
Soumettre la demande avec les documents et l'assurance.
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4
Soumettre la demande avec les documents et l'assurance.
Se présenter aux données biométriques ; carte de 5 ans délivrée, renouvelée tant que l'investissement est maintenu.