Investoren- / Goldenes Visum in Griechenland
Ein dokumentierter Weg dieser Art in Griechenland, mit Bedingungen, Dokumenten, offiziellen staatlichen Gebühren und Ablauf.
Investor / Goldenes Visum (Kategorie B - Aufenthalt durch Investition)
Fünfjährige verlängerbare Aufenthaltserlaubnis für Investoren in griechische Immobilien. Gemäß Gesetz 5100/2024 (in Kraft ab 1. September 2024) gelten folgende Schwellenwerte: 800.000 € in Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorini und Inseln mit mehr als 3.100 Einwohnern; 400.000 € in allen anderen Gebieten (beide Stufen erfordern eine einzelne Immobilie von mindestens 120 m²); 250.000 € ausschließlich für Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien und Restaurierungen von denkmalgeschützten Gebäuden (keine Mindestgröße). Die kurzfristige Vermietung der investierten Immobilie ist untersagt.
- Bearbeitungszeit
- Nicht auf der offiziellen Seite veröffentlicht; Kontaktieren Sie das Ministerium unter 213 212 8400
- Gültigkeit
- 5-jährige verlängerbare Aufenthaltserlaubnis (keine Mindestaufenthaltsdauer erforderlich)
- Sprachanforderung
- Keine für die Aufenthaltserlaubnis; B1 Griechisch für Einbürgerung
- Staatsbürgerschaft
- 7 Jahre rechtmäßiger Aufenthalt (Goldenes Visum gewährt nicht direkt die Staatsbürgerschaft)
Anforderungen
- Immobilien EUR 800.000 in Attika/Athen, Thessaloniki, Mykonos, Santorini und Inseln mit 3.100+ Einwohnern
- Immobilien EUR 400.000 anderswo (Einzelimmobilie, mind. 120 qm)
- EUR 250.000 für Umwandlung von Gewerbe- zu Wohnimmobilien oder Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude
- EUR 250.000 in ein Elevate Greece Startup
- EUR 500.000 Bankeinlage / Immobilieninvestmentgesellschaft / Staatsanleihen (3+ Jahre); EUR 800.000 regulierte Marktwertpapiere; EUR 350.000 Investmentfonds
- Private Kranken-/Unfallversicherung
- Sauberes polizeiliches Führungszeugnis
Erforderliche Dokumente
- Vier aktuelle gedruckte digitale Passfotos erforderlich
- Beglaubigte Kopie des gültigen Reisepasses erforderlich
- Gültige nationale Visadokumente erforderlich
- Vertrag über private Kranken-/Unfallversicherung erforderlich
- Notarielle Urkunde über den Immobilienkauf oder -mietvertrag erforderlich
- Lastenfreistellungsbescheinigung vom Grundbuchamt/Kataster erforderlich
- Eintragung von Eigentumsübertragungen oder Baugenehmigungen (je nach Investitionsart) erforderlich
- Sauberes polizeiliches Führungszeugnis erforderlich
Offizielle Gebühren
- Druck der elektronischen Karte 16 EUR
- Elektronische Bearbeitungsgebühr (Verlängerungen, Art. 132) 2,000 EUR
Verfahrensschritte
-
1
Investition auswählen
Investition auswählen/besichtigen oder die qualifizierende Investition identifizieren.
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2
Investition abschließen
Die qualifizierende Investition abschließen (notarielle Urkunde + Registrierung).
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3
Antrag einreichen
Antrag mit Unterlagen und Versicherung einreichen.
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4
Biometrie und Karte
Biometrie durchführen; 5-Jahres-Karte ausgestellt, Verlängerung solange die Investition aufrechterhalten wird.