Investidor / Visto Dourado em Grécia
Uma rota documentada deste tipo em Grécia, com suas condições, documentos, taxas oficiais do governo e processo.
Permissão de Residência para Empreendedor (trabalhador por conta própria)
Autorização de residência renovável de 5 anos para investidores em imóveis gregos. Sob a Lei 5100/2024 (vigente desde 1 de setembro de 2024), os limites são: €800.000 em Ática, Salónica, Míconos, Santorini e ilhas com mais de 3.100 residentes; €400.000 em todas as outras áreas (ambos os níveis exigem um único imóvel de pelo menos 120 m²); €250.000 exclusivamente para conversões de uso comercial para residencial e restaurações de edifícios históricos (sem tamanho mínimo). O aluguel de curta duração do imóvel investido é proibido.
- Tempo de processamento
- Não publicado na página oficial; contacte o Ministério pelo telefone 213 212 8400
- Validade
- Autorização de residência renovável de 5 anos (sem estadia mínima obrigatória)
- Requisito de idioma
- Nenhuma para a autorização; Grego B1 para naturalização
- Cidadania
- 7 anos de residência legal (o Golden Visa não concede cidadania diretamente)
Requisitos
- Imóveis EUR 800.000 em Ática/Atenas, Tessalónica, Míconos, Santorini e ilhas com mais de 3.100 habitantes
- Imóveis EUR 400.000 noutros locais (propriedade única, mín. 120 m²)
- EUR 250.000 para conversão comercial-para-residencial ou restauração de edifícios classificados
- EUR 250.000 para conversão de uso comercial para residencial ou restauro de edifícios classificados
- Depósito bancário de EUR 500.000 / empresa de investimento imobiliário / títulos de dívida pública (3+ anos); títulos de mercado regulamentado de EUR 800.000; fundos mútuos de EUR 350.000
- Seguro privado de saúde/segurança
- Seguro privado de saúde/sinistros
Documentos Necessários
- Quatro fotografias digitais impressas recentes para passaporte obrigatório
- Quatro fotografias digitais impressas recentes de passaporte obrigatório
- Cópia autenticada do passaporte válido obrigatório
- Documentação de visto nacional válido obrigatório
- Contrato de seguro privado de saúde/sinistros obrigatório
- Certidão notarial confirmando a compra ou arrendamento do imóvel obrigatório
- Registro de transferência de propriedade ou licenças de construção (por tipo de investimento) obrigatório
- Certidão de antecedentes criminais limpa obrigatório
Taxas oficiais
- Impressão de cartão eletrónico 16 EUR
- Taxa de processamento eletrónico (renovações, Art. 132) 2,000 EUR
Etapas do Processo
-
1
Selecionar investimento
Selecionar/visitar propriedade ou identificar o investimento qualificante.
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2
Concluir investimento
Concluir o investimento qualificante (escritura notarial + registo).
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3
Submeter candidatura
Submeter candidatura com documentos e seguro.
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4
Biometria e cartão
Comparecer para biometria; cartão de 5 anos emitido, renovado enquanto o investimento for mantido.