Investiční / Zlaté vízum v Malta

2 zdokumentovaných tras tohoto druhu v Malta, každá s podmínkami, dokumenty, oficiálními vládními poplatky a postupem.

Maltský program trvalého pobytu (MPRP)

Právo na trvalý pobyt pro státní příslušníky třetích zemí/EHP prostřednictvím kvalifikované investice do nemovitosti na Maltě, vládního příspěvku, charitativního daru a správního poplatku. Změněno právním oznámením č. 146 z roku 2025 (účinnost od července 2025): správní poplatek nyní činí 60 000 EUR (hrazeno ve dvou fázích: 15 000 EUR při podání, 45 000 EUR po obdržení Dopisu o zásadním schválení); vládní příspěvek činí 37 000 EUR bez ohledu na to, zda žadatel kupuje nebo pronajímá kvalifikovanou nemovitost; minimální kupní cena nemovitosti je 375 000 EUR v celé zemi; minimální roční nájemné je 14 000 EUR; poplatek za dospělou vyživovanou osobu (kromě manžela/manželky, nezletilých dětí a dospělých dětí se zdravotním postižením) činí 7 500 EUR na osobu. Požadavky na aktiva: celková aktiva 500 000 EUR s likvidními 150 000 EUR NEBO celková aktiva 650 000 EUR s likvidními 75 000 EUR. Nemovitost musí být držena minimálně 5 let.

Doba zpracování: Proměnlivé; podléhá 4úrovňové prověrce
Platnost: Neomezené právo pobytu (osvědčení o pobytu)
Jazykový požadavek: Žádný
Trvalý pobyt: Poskytuje neomezené právo pobytu po schválení

Požadavky

Žádost pouze prostřednictvím licencovaného agenta
Nemovitost: koupě nejméně 300 000 EUR (jižní Malta/Gozo) / 350 000 EUR (zbytek Malty) nebo nájem nejméně 10 000 (jižní Malta/Gozo) / 12 000 EUR (zbytek Malty) ročně, drženo 5 let
Požadavek na aktiva 500 000 EUR (z toho nejméně 150 000 EUR finanční aktiva)
Vládní příspěvek a dar nevládní organizaci (částky podle S.L. 217.26)
Absolvovat 4úrovňovou prověrku

Požadované dokumenty

Žádost podaná licencovaným agentem povinné
Důkaz o kvalifikované nemovitosti (koupě nebo nájem) držené po dobu 5 let povinné
Důkaz o aktivech 500 000 EUR (nejméně 150 000 EUR finanční) povinné
Dokumentace k prověrce (4 úrovně) povinné

Oficiální poplatky

Administrativní poplatek (10 000 EUR do 1 měsíce + 30 000 EUR do 2 měsíců) - FAQ V2.3; hlášeny revize 2025, ověřte 60,000 EUR
Požadovaná aktiva (z toho nejméně 150 000 EUR finanční) 500,000 EUR
Minimální koupě nemovitosti (jižní Malta/Gozo) 300,000 EUR
Minimální koupě nemovitosti (zbytek Malty) 350,000 EUR
Minimální roční nájem nemovitosti (jižní Malta/Gozo) 10,000 EUR
Minimální roční nájem nemovitosti (zbytek Malty) 12,000 EUR

Kroky procesu

1

Zapojit licencovaného agenta

Zapojte licencovaného agenta, který podá žádost spolu s počátečním administrativním poplatkem 10 000 EUR.
2

Prověrka

Absolvujte 4úrovňový proces prověrky.
3

Zaplatit zůstatek a příspěvky

Zaplaťte zůstatek 30 000 EUR, vládní příspěvek a dar nevládní organizaci.
4

Splnit podmínky nemovitosti a získat osvědčení

Splňte podmínky nemovitosti/kvalifikace; vydá se osvědčení o pobytu.

Oficiální zdroje

Residency Malta Agency - MPRP Legal Framework Oficiální
S.L. 217.26 MPRP Regulations (Updated Version) Oficiální
MPRP FAQs V2.3 Oficiální

Globální rezidenční program (GRP)

Daňový rezidenční a zvláštní statusový program pro státní příslušníky zemí mimo EU/EHP/Švýcarsko nabízející 15% rovnou daňovou sazbu z příjmů ze zahraničí převedených na Maltu s minimální roční daní 15 000 EUR. Vyžaduje vlastnictví kvalifikované maltské rezidenční nemovitosti (koupené nebo pronajaté). Spravováno Maltskou celní a daňovou správou (MTCA).

Doba zpracování: Přibližně 4 až 6 měsíců po podání úplné žádosti
Platnost: Na dobu neurčitou, při dodržení podmínek programu
Jazykový požadavek: Žádný formální jazykový požadavek
Trvalý pobyt: Nevztahuje se
Občanství: Nevztahuje se

Požadavky

Státní příslušník země mimo EU, EHP a Švýcarsko ve věku 18 let a více
Není dlouhodobým rezidentem Malty
Neprospěch současně z jiného maltského režimu zvláštního daňového statusu
Vlastnit kvalifikovanou maltskou rezidenční nemovitost: koupě min. 275 000 EUR (220 000 EUR v jižní Maltě/na Gozu) NEBO roční nájem min. 9 600 EUR (8 750 EUR v jižní Maltě/na Gozu)
Platit minimální roční daň ve výši 15 000 EUR z příjmů ze zahraničí převedených na Maltu
Platné zdravotní pojištění pokrývající Maltu a schengenský prostor
Stabilní a pravidelné finanční zdroje dostatečné pro zajištění sebe a vyživovaných osob bez maltské sociální pomoci
Nedomicil na Maltě
Nebýt přítomen 183 nebo více dní v kterékoli jedné jiné zemi během kalendářního roku
Žádost podaná prostřednictvím licencovaného autorizovaného registrovaného zmocněnce (ARM)
Bezúhonný trestní rejstřík

Požadované dokumenty

Vyplněný formulář žádosti GRP povinné
Platný cestovní pas povinné
Doklad o kvalifikované nemovitosti (list vlastnictví nebo nájemní smlouva) povinné
Platný certifikát zdravotního pojištění pokrývající Maltu a schengenský prostor povinné
Doklad o finančních zdrojích nebo příjmu povinné
Výpis z trestního rejstříku povinné
Prohlášení o ne-bydlišti povinné
Dokumenty týkající se vyživovaných osob, které mají být zahrnuty

Oficiální poplatky

Administrativní poplatek (nemovitost ve střední nebo severní Maltě) 6,000 EUR
Administrativní poplatek (nemovitost v jižní Maltě nebo na Gozu) 5,500 EUR
Minimální roční daň z příjmů ze zahraničí převedených na Maltu 15,000 EUR
Minimální kvalifikovaný nákup nemovitosti (střední nebo severní Malta) 275,000 EUR
Minimální kvalifikovaný nákup nemovitosti (jižní Malta nebo Gozo) 220,000 EUR
Minimální roční kvalifikované nájemné (střední nebo severní Malta) 9,600 EUR
Minimální roční kvalifikované nájemné (jižní Malta nebo Gozo) 8,750 EUR

Kroky procesu

1

Jmenovat autorizovaného registrovaného mandatáře (ARM)

Zapojit ARM licencovaného maltskou daňovou a celní správou. ARM je povinný jak pro podání žádosti, tak pro průběžné udržování zvláštního daňového statusu.
2

Získat nebo pronajmout kvalifikovanou maltskou nemovitost

Koupit kvalifikovanou rezidenční nemovitost (min. 275 000 EUR nebo 220 000 EUR v jižní Maltě/na Gozu) nebo uzavřít nájemní smlouvu s ročním nájemným na nebo nad stanovenými prahovými hodnotami.
3

Shromáždit dokumentaci

Připravit všechny požadované dokumenty včetně platného pasu, dokladu o vlastnictví nemovitosti, zdravotního pojištění, dokladu o finančních prostředcích, výpisu z rejstříku trestů a případně dokumentů o vyživovaných osobách.
4

Odeslat žádost GRP prostřednictvím ARM na MTCA

Váš ARM odešle vyplněný formulář žádosti a podpůrné dokumenty na MTCA spolu se správním poplatkem 6 000 EUR (5 500 EUR, pokud se kvalifikovaná nemovitost nachází na jihu Malty nebo na Gozu).
5

Posouzení žádosti a due diligence

MTCA posoudí žádost a provede due diligence. Zpracování obvykle trvá 4 až 6 měsíců.
6

Obdržení potvrzení a zaplacení minimální roční daně

Po potvrzení zvláštního daňového režimu podat maltské daňové přiznání a zaplatit minimální roční daň ve výši 15 000 EUR z příjmů ze zahraničí převedených na Maltu, která se vztahuje na žadatele a všechny zahrnuté vyživované osoby.
7

Průběžné dodržování podmínek

Nadále vlastnit kvalifikovanou maltskou nemovitost, podávat roční daňová přiznání a platit minimální roční daň, mít zdravotní pojištění, zůstat nerezidentem pro daňové účely a zajistit trvalé zastoupení ARM.

Oficiální zdroje

Všechny trasy do Malta Procházet podle trasy