Investorské / Zlaté vízum v Malta

2 zdokumentovaných trás tohto druhu v Malta, každá s jej podmienkami, dokumentmi, oficiálnymi vládnymi poplatkami a procesom.

Maltský program trvalého pobytu (MPRP)

Právo na trvalý pobyt pre štátnych príslušníkov tretích krajín prostredníctvom kvalifikovanej investície do nehnuteľnosti na Malte, vládneho príspevku, charitatívneho daru a administratívneho poplatku. Novelizované právnym oznámením 146 z roku 2025 (účinné od júla 2025): administratívny poplatok je teraz 60 000 EUR (platený v dvoch fázach: 15 000 EUR pri podaní, 45 000 EUR po liste o zásadnom schválení); vládny príspevok je 37 000 EUR bez ohľadu na to, či žiadateľ kupuje alebo prenajíma kvalifikovanú nehnuteľnosť; minimálna kúpna cena nehnuteľnosti je 375 000 EUR v celej krajine; minimálny ročný nájom je 14 000 EUR; poplatok za dospelú závislú osobu (okrem manžela/manželky, maloletých detí a zdravotne postihnutých dospelých detí) je 7 500 EUR na osobu. Požiadavky na majetok: celkový majetok 500 000 EUR s 150 000 EUR v likvidných prostriedkoch ALEBO celkový majetok 650 000 EUR so 75 000 EUR v likvidných prostriedkoch. Nehnuteľnosť musí byť držaná najmenej 5 rokov.

Čas spracovania: Variabilné; podlieha 4-stupňovej hĺbkovej kontrole
Platnosť: Neobmedzené právo na pobyt (osvedčenie o pobyte)
Jazyková požiadavka: Žiadne
Trvalý pobyt: Udeľuje neobmedzené právo na pobyt po schválení

Požiadavky

Žiadosť len prostredníctvom licencovaného agenta
Nehnuteľnosť: kúpa najmenej 300 000 EUR (južná Malta/Gozo) / 350 000 EUR (zvyšok Malty), alebo prenájom najmenej 10 000 EUR (južná Malta/Gozo) / 12 000 EUR (zvyšok Malty) ročne, držané 5 rokov
Požiadavka na majetok 500 000 EUR (z toho najmenej 150 000 EUR finančný majetok)
Vládny príspevok a dar pre mimovládnu organizáciu (sumy podľa S.L. 217.26)
Absolvovať 4-stupňovú hĺbkovú kontrolu

Požadované dokumenty

Žiadosť podaná licencovaným agentom povinné
Dôkaz o kvalifikovanej nehnuteľnosti (kúpa alebo prenájom) držanej 5 rokov povinné
Dôkaz o majetku 500 000 EUR (najmenej 150 000 EUR finančný) povinné
Dokumentácia k hĺbkovej kontrole (4-stupňová) povinné

Oficiálne poplatky

Administratívny poplatok (10 000 EUR do 1 mesiaca + 30 000 EUR do 2 mesiacov) - FAQ V2.3; hlásené revízie v roku 2025, overte 60,000 EUR
Požadovaný majetok (z toho najmenej 150 000 EUR finančný) 500,000 EUR
Minimálna kúpa nehnuteľnosti (južná Malta/Gozo) 300,000 EUR
Minimálna kúpa nehnuteľnosti (zvyšok Malty) 350,000 EUR
Minimálny ročný prenájom nehnuteľnosti (južná Malta/Gozo) 10,000 EUR
Minimálny ročný prenájom nehnuteľnosti (zvyšok Malty) 12,000 EUR

Procesné kroky

1

Zapojte licencovaného agenta

Zapojte licencovaného agenta, ktorý podá žiadosť spolu s počiatočným administratívnym poplatkom 10 000 EUR.
2

Hĺbková kontrola

Absolvujte 4-stupňový proces hĺbkovej kontroly.
3

Zaplaťte zostatok a príspevky

Zaplaťte zostatok 30 000 EUR, vládny príspevok a dar pre mimovládnu organizáciu.
4

Splňte podmienky nehnuteľnosti a získajte osvedčenie

Splňte podmienky nehnuteľnosti/kvalifikácie; vydá sa osvedčenie o pobyte.

Oficiálne zdroje

Residency Malta Agency - MPRP Legal Framework Oficiálne
S.L. 217.26 MPRP Regulations (Updated Version) Oficiálne
MPRP FAQs V2.3 Oficiálne

Globálny program pobytu (GRP)

Program daňového pobytu a osobitného štatútu pre štátnych príslušníkov mimo EÚ/EHP/Švajčiarska, ktorý ponúka 15% rovnú daňovú sadzbu na príjem zo zahraničia poukázaný na Maltu, s minimálnou ročnou daňou 15 000 EUR. Vyžaduje vlastníctvo kvalifikovanej rezidenčnej nehnuteľnosti na Malte (kúpenej alebo prenajatej). Spravuje Colná a daňová správa Malty (MTCA).

Čas spracovania: Približne 4 až 6 mesiacov po podaní úplnej žiadosti
Platnosť: Neobmedzene, pri dodržiavaní podmienok programu
Jazyková požiadavka: Žiadna formálna jazyková požiadavka
Trvalý pobyt: Neuplatňuje sa
Občianstvo: Neuplatňuje sa

Požiadavky

Štátny príslušník mimo EÚ, EHP a Švajčiarska vo veku 18 rokov alebo starší
Nie je dlhodobým rezidentom Malty
Neprospiechovať súčasne z iného maltského režimu osobitného daňového zaobchádzania
Vlastniť kvalifikovanú maltskú nehnuteľnosť: kúpa min. 275 000 EUR (220 000 EUR v južnej Malte/na Goze) ALEBO ročný prenájom min. 9 600 EUR (8 750 EUR v južnej Malte/na Goze)
Platiť minimálnu ročnú daň 15 000 EUR z príjmov zo zahraničia poukázaných na Maltu
Platné zdravotné poistenie pokrývajúce Maltu a schengenský priestor
Stabilné a pravidelné finančné zdroje dostatočné na zabezpečenie seba a závislých osôb bez maltskej sociálnej pomoci
Nemá trvalý pobyt na Malte
Neprítomný 183 alebo viac dní v žiadnej inej krajine počas kalendárneho roka
Žiadosť podaná prostredníctvom licencovaného autorizovaného registrovaného mandatára (ARM)
Bezúhonný register trestov

Požadované dokumenty

Vyplnený formulár žiadosti GRP povinné
Platný cestovný pas povinné
Dôkaz o kvalifikovanej nehnuteľnosti (list vlastníctva alebo nájomná zmluva) povinné
Platný certifikát zdravotného poistenia pokrývajúci Maltu a schengenský priestor povinné
Dôkaz o finančných zdrojoch alebo príjme povinné
Výpis z registra trestov povinné
Vyhlásenie o nebytí v mieste bydliska povinné
Dokumenty týkajúce sa závislých osôb, ktoré majú byť zahrnuté

Oficiálne poplatky

Administratívny poplatok (nehnuteľnosť v strednej alebo severnej Malte) 6,000 EUR
Administratívny poplatok (nehnuteľnosť v južnej Malte alebo na Goze) 5,500 EUR
Minimálna ročná daň z príjmov zo zahraničia poukázaných na Maltu 15,000 EUR
Minimálna kvalifikovaná kúpa nehnuteľnosti (stredná alebo severná Malta) 275,000 EUR
Minimálna kvalifikovaná kúpa nehnuteľnosti (južná Malta alebo Gozo) 220,000 EUR
Minimálny ročný kvalifikovaný nájom (stredná alebo severná Malta) 9,600 EUR
Minimálny ročný kvalifikovaný nájom (južná Malta alebo Gozo) 8,750 EUR

Procesné kroky

1

Vymenovať autorizovaného registrovaného mandatára (ARM)

Zapojiť ARM licencovaného maltskou daňovou a colnou správou. ARM je povinný pre podanie žiadosti aj pre udržiavanie osobitného daňového statusu.
2

Nadobudnúť alebo prenajať kvalifikovanú maltskú nehnuteľnosť

Kúpiť kvalifikovanú obytnú nehnuteľnosť (min. 275 000 EUR alebo 220 000 EUR v južnej Malte/na Goze) alebo uzavrieť nájomnú zmluvu na úrovni alebo nad ročnými nájomnými prahmi.
3

Zhromaždiť dokumentáciu

Pripraviť všetky požadované dokumenty vrátane platného pasu, dokladu o nehnuteľnosti, zdravotného poistenia, dokladu o finančných zdrojoch, výpisu z registra trestov a prípadne dokladov o závislých osobách.
4

Predložte žiadosť GRP prostredníctvom ARM na MTCA

Váš ARM predloží vyplnený formulár žiadosti a podporné dokumenty na MTCA spolu so správnym poplatkom 6 000 EUR (5 500 EUR, ak nehnuteľnosť spĺňajúca podmienky leží na juhu Malty alebo na Goze).
5

Preskúmanie žiadosti a due diligence

MTCA preskúma žiadosť a vykoná due diligence. Spracovanie zvyčajne trvá 4 až 6 mesiacov.
6

Získajte potvrdenie a zaplaťte minimálnu ročnú daň

Po potvrdení osobitného daňového režimu podajte maltské daňové priznanie a zaplaťte minimálnu ročnú daň 15 000 EUR z príjmov zo zahraničia poukázaných na Maltu, ktorá sa vzťahuje na žiadateľa a všetkých zahrnutých závislých osôb.
7

Zabezpečte priebežnú súladnosť

Naďalej vlastnite kvalifikovanú maltskú nehnuteľnosť, podávajte ročné daňové priznania a plaťte minimálnu ročnú daň, udržiavajte zdravotné poistenie, zostaňte nerezidentom a zabezpečte nepretržité zastupovanie ARM.

Oficiálne zdroje

Všetky trasy do Malta Prehľadávať podľa trasy