Investeerders / gouden visum in Malta
2 gedocumenteerde routes van dit type in Malta, elk met voorwaarden, documenten, officiële overheidskosten en proces.
Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
Een permanent verblijfsrecht voor niet-EU/EER-onderdanen via een gekwalificeerde vastgoedinvestering in Malta, een overheidsbijdrage, een liefdadigheidsdonatie en een administratiekosten. Gewijzigd bij Legal Notice 146 van 2025 (van kracht juli 2025): administratiekosten zijn nu € 60.000 (betaald in twee termijnen: € 15.000 bij indiening, € 45.000 na Letter of Approval in Principle); overheidsbijdrage is € 37.000 ongeacht of de aanvrager een gekwalificeerd pand koopt of huurt; minimale aankoopprijs vastgoed is € 375.000 landelijk; minimale jaarlijkse huur is € 14.000; kosten voor meerderjarige afhankelijke personen (exclusief echtgenoot, minderjarige kinderen en anderszins gehandicapte meerderjarige kinderen) is € 7.500 per persoon. Vermogensvereisten: € 500.000 totale activa met € 150.000 liquide, OF € 650.000 totale activa met € 75.000 liquide. Vastgoed moet minimaal 5 jaar worden aangehouden.
- Verwerkingstijd
- Variabel; onderworpen aan 4-traps due diligence
- Geldigheid
- Onbeperkt verblijfsrecht (verblijfscertificaat)
- Taalvereiste
- Geen
- Permanent verblijf
- Verleent onbeperkt verblijfsrecht bij goedkeuring
Vereisten
- Aanvraag alleen via een erkende agent
- Onroerend goed: aankoop minstens EUR 300.000 (Zuid-Malta/Gozo) / EUR 350.000 (rest van Malta), of huur minstens EUR 10.000 (Zuid-Malta/Gozo) / EUR 12.000 (rest van Malta) per jaar, 5 jaar aangehouden
- Vermogensvereiste EUR 500.000 (waarvan minstens EUR 150.000 financiële activa)
- Overheidsbijdrage en NGO-donatie (bedragen volgens S.L. 217.26)
- Doorstaan van 4-traps due diligence
Vereiste documenten
- Aanvraag ingediend door een erkende agent verplicht
- Bewijs van kwalificerend onroerend goed (aankoop of huur) 5 jaar aangehouden verplicht
- Bewijs van EUR 500.000 aan vermogen (minstens EUR 150.000 financieel) verplicht
- Due diligence-documentatie (4-traps) verplicht
Officiële kosten
- Administratiekosten (EUR 10.000 binnen 1 maand + EUR 30.000 binnen 2 maanden) - FAQ V2.3; herzieningen 2025 gemeld, verifiëren 60,000 EUR
- Vereist vermogen (waarvan minstens EUR 150.000 financieel) 500,000 EUR
- Minimale aankoop onroerend goed (Zuid-Malta/Gozo) 300,000 EUR
- Minimale aankoop onroerend goed (rest van Malta) 350,000 EUR
- Minimale huur onroerend goed per jaar (Zuid-Malta/Gozo) 10,000 EUR
- Minimale huur onroerend goed per jaar (rest van Malta) 12,000 EUR
Processtappen
-
1
Erkende agent inschakelen
Schakel een erkende agent in die de aanvraag plus de initiële administratiekosten van EUR 10.000 indient.
-
2
Due diligence
Onderga het 4-traps due diligence-proces.
-
3
Saldo en bijdragen betalen
Betaal het saldo van EUR 30.000, de overheidsbijdrage en de NGO-donatie.
-
4
Voldoen aan onroerend goed en certificaat ontvangen
Voldoe aan de onroerendgoed-/kwalificatievoorwaarden; het verblijfscertificaat wordt afgegeven.
Officiële bronnen
- Residency Malta Agency - MPRP Legal Framework Officieel
- S.L. 217.26 MPRP Regulations (Updated Version) Officieel
- MPRP FAQs V2.3 Officieel
Global Residence Programme (GRP)
Een fiscaal woon- en speciale statusprogramma voor niet-EU/EER/Zwitserse onderdanen dat een vast belastingtarief van 15% biedt op buitenlandse inkomsten die naar Malta worden overgemaakt, met een minimum jaarlijkse belasting van EUR 15.000. Vereist het bezit van een kwalificerende Maltese residentiële woning (gekocht of gehuurd). Beheerd door de Malta Tax and Customs Administration (MTCA).
- Verwerkingstijd
- Ongeveer 4 tot 6 maanden na indiening van een volledige aanvraag
- Geldigheid
- Onbepaald, onder voorbehoud van voortdurende naleving van de programmavoorwaarden
- Taalvereiste
- Geen formele taalvereiste
- Permanent verblijf
- Niet van toepassing
- Staatsburgerschap
- Niet van toepassing
Vereisten
- Niet-EU, niet-EER, niet-Zwitserse onderdaan van 18 jaar of ouder
- Geen langdurig ingezetene van Malta
- Geen gelijktijdig voordeel uit een andere Maltese speciale belastingstatusregeling
- Een kwalificerend Maltees residentieel eigendom bezitten: aankoop min EUR 275.000 (EUR 220.000 in Zuid-Malta/Gozo) OF jaarlijkse huur min EUR 9.600 (EUR 8.750 in Zuid-Malta/Gozo)
- Minimum jaarlijkse belasting van EUR 15.000 betalen over naar Malta overgemaakt buitenlands inkomen
- Geldige ziektekostenverzekering die Malta en het Schengengebied dekt
- Stabiele en regelmatige financiële middelen die voldoende zijn om zichzelf en afhankelijke personen te onderhouden zonder Maltese sociale bijstand
- Niet gedomicilieerd in Malta
- Niet 183 of meer dagen in een enkel ander land aanwezig tijdens een kalenderjaar
- Aanvraag ingediend via een erkende geautoriseerde geregistreerde mandataris (ARM)
- Schoon strafblad
Vereiste documenten
- Ingevuld GRP-aanvraagformulier verplicht
- Geldig paspoort verplicht
- Bewijs van kwalificerend eigendom (eigendomsakte of huurovereenkomst) verplicht
- Geldig certificaat van ziektekostenverzekering dat Malta en het Schengengebied dekt verplicht
- Bewijs van financiële middelen of inkomen verplicht
- Verklaring omtrent het gedrag (VOG) verplicht
- Verklaring van niet-ingezetenschap verplicht
- Documenten met betrekking tot mee te nemen gezinsleden
Officiële kosten
- Administratieve vergoeding (centraal of noordelijk Malta onroerend goed) 6,000 EUR
- Administratieve vergoeding (zuidelijk Malta of Gozo onroerend goed) 5,500 EUR
- Minimale jaarlijkse belasting op naar Malta overgemaakt buitenlands inkomen 15,000 EUR
- Minimale kwalificerende aankoop van onroerend goed (centraal of noordelijk Malta) 275,000 EUR
- Minimale kwalificerende aankoop van onroerend goed (zuidelijk Malta of Gozo) 220,000 EUR
- Minimale jaarlijkse kwalificerende huur (centraal of noordelijk Malta) 9,600 EUR
- Minimale jaarlijkse kwalificerende huur (zuidelijk Malta of Gozo) 8,750 EUR
Processtappen
-
1
Benoem een gemachtigde registermandataris (ARM)
Schakel een ARM in die is gelicentieerd door de Malta Tax and Customs Administration. De ARM is verplicht voor zowel de aanvraag als het voortdurende onderhoud van de speciale belastingstatus.
-
2
Verwerf of huur een kwalificerend Maltees onroerend goed
Koop een kwalificerende woning (min EUR 275.000 of EUR 220.000 in zuidelijk Malta/Gozo) of ga een huurovereenkomst aan op of boven de jaarlijkse huurdrempels.
-
3
Verzamel documentatie
Bereid alle vereiste documenten voor, waaronder een geldig paspoort, bewijs van onroerend goed, zorgverzekering, bewijs van financiële middelen, een verklaring omtrent het gedrag en documenten van gezinsleden indien van toepassing.
-
4
Dien GRP-aanvraag in via ARM bij MTCA
Uw ARM dient het ingevulde aanvraagformulier en ondersteunende documenten in bij MTCA, samen met de administratieve vergoeding van EUR 6.000 (EUR 5.500 als het kwalificerende pand in Zuid-Malta of Gozo ligt).
-
5
Beoordeling van aanvraag en due diligence
MTCA beoordeelt de aanvraag en voert due diligence uit. De verwerking duurt doorgaans 4 tot 6 maanden.
-
6
Ontvang bevestiging en betaal minimale jaarlijkse belasting
Na bevestiging van de speciale belastingstatus dient u een Maltese belastingaangifte in en betaalt u de minimale jaarlijkse belasting van EUR 15.000 over buitenlands inkomen dat naar Malta wordt overgemaakt, voor de aanvrager en alle meegereisde gezinsleden.
-
7
Blijf voldoen aan lopende verplichtingen
Blijf een kwalificerend Maltees pand aanhouden, dien jaarlijkse belastingaangiften in en betaal de minimale jaarlijkse belasting, behoud een ziektekostenverzekering, blijf niet-gedomicilieerd en zorg voor voortdurende ARM-vertegenwoordiging.