Інвестор / Золота віза у Мальта
2 задокументованих маршрутів такого типу в Мальта, кожен зі своїми умовами, документами, офіційними державними зборами та процесом.
Мальтійська програма постійного проживання (MPRP)
Право на постійне проживання для громадян не з ЄС/ЄЕЗ через кваліфіковані інвестиції в нерухомість на Мальті, державний внесок, благодійний внесок та адміністративний збір. Зміни внесено Законом № 146 від 2025 року (чинний з липня 2025 року): адміністративний збір тепер становить 60 000 євро (сплачується в два етапи: 15 000 євро при поданні, 45 000 євро після Листа про попереднє схвалення); державний внесок становить 37 000 євро незалежно від того, чи купує заявник нерухомість, чи орендує; мінімальна вартість придбання нерухомості становить 375 000 євро по всій країні; мінімальна річна орендна плата становить 14 000 євро; збір за повнолітнього утриманця (за винятком подружжя, неповнолітніх дітей та повнолітніх дітей з інвалідністю) становить 7 500 євро на особу. Вимоги до активів: 500 000 євро загальних активів, з яких 150 000 євро ліквідних, АБО 650 000 євро загальних активів, з яких 75 000 євро ліквідних. Нерухомість повинна утримуватися щонайменше 5 років.
- Час обробки
- Змінний; залежить від 4-рівневої комплексної перевірки
- Термін дії
- Безстрокове право на проживання (сертифікат проживання)
- Вимоги до мови
- Немає
- Постійне проживання
- Надає безстрокове право на проживання після схвалення
Вимоги
- Заявка лише через ліцензованого агента
- Нерухомість: придбання щонайменше 300 000 євро (Південна Мальта/Гоцо) / 350 000 євро (решта Мальти), або оренда щонайменше 10 000 (Південна Мальта/Гоцо) / 12 000 (решта Мальти) євро на рік, утримувати 5 років
- Вимога до активів 500 000 євро (з яких щонайменше 150 000 євро фінансових активів)
- Державний внесок та пожертва НУО (суми відповідно до S.L. 217.26)
- Пройдіть 4-рівневу комплексну перевірку
Необхідні документи
- Заявка подається ліцензованим агентом обов'язково
- Підтвердження відповідної нерухомості (придбання або оренда), утримуваної протягом 5 років обов'язково
- Доказ активів у розмірі 500 000 євро (щонайменше 150 000 євро фінансових) обов'язково
- Документація комплексної перевірки (4 рівні) обов'язково
Офіційні збори
- Адміністративний збір (10 000 євро протягом 1 місяця + 30 000 євро протягом 2 місяців) - FAQ V2.3; повідомляється про перегляд у 2025 році, перевірте 60,000 EUR
- Необхідні активи (з яких щонайменше 150 000 євро фінансових) 500,000 EUR
- Мінімальна вартість придбання нерухомості (Південна Мальта/Гоцо) 300,000 EUR
- Мінімальна вартість придбання нерухомості (решта Мальти) 350,000 EUR
- Мінімальна орендна плата на рік (Південна Мальта/Гоцо) 10,000 EUR
- Мінімальна орендна плата на рік (решта Мальти) 12,000 EUR
Етапи процесу
-
1
Залучити ліцензованого агента
Залучіть ліцензованого агента, який подає заявку та початковий адміністративний збір у розмірі 10 000 євро.
-
2
Комплексна перевірка
Пройдіть 4-рівневий процес комплексної перевірки.
-
3
Сплатити залишок та внески
Сплатіть залишок у розмірі 30 000 євро, державний внесок та пожертву НУО.
-
4
Виконати умови щодо нерухомості та отримати сертифікат
Виконайте умови щодо нерухомості/кваліфікаційні умови; видається сертифікат проживання.
Офіційні джерела
- Residency Malta Agency - MPRP Legal Framework Офіційний
- S.L. 217.26 MPRP Regulations (Updated Version) Офіційний
- MPRP FAQs V2.3 Офіційний
Глобальна програма проживання (GRP)
Програма податкового резидентства та спеціального статусу для громадян не з ЄС/ЄЕЗ/Швейцарії, яка пропонує фіксовану ставку податку 15% на доходи з іноземних джерел, переведені на Мальту, з мінімальним річним податком 15 000 євро. Вимагає володіння відповідною житловою нерухомістю на Мальті (придбаною або орендованою). Адмініструється Мальтійським податковим та митним управлінням (MTCA).
- Час обробки
- Приблизно 4-6 місяців після подання повної заявки
- Термін дії
- Необмежений, за умови постійного дотримання умов програми
- Вимоги до мови
- Відсутні формальні вимоги до мови
- Постійне проживання
- Не застосовується
- Громадянство
- Не застосовується
Вимоги
- Громадянин не з ЄС, ЄЕЗ, Швейцарії віком від 18 років
- Не є довгостроковим резидентом Мальти
- Не одночасно отримувати вигоду від іншої мальтійської спеціальної податкової схеми
- Володіти кваліфікованою мальтійською житловою нерухомістю: придбати мін. 275 000 євро (220 000 євро на півдні Мальти/Гозо) АБО річна оренда мін. 9 600 євро (8 750 євро на півдні Мальти/Гозо)
- Сплачувати мінімальний річний податок у розмірі 15 000 євро на доходи з іноземних джерел, переказані на Мальту
- Дійсне медичне страхування, що покриває Мальту та Шенгенську зону
- Стабільні та регулярні фінансові ресурси, достатні для утримання себе та утриманців без мальтійської соціальної допомоги
- Не бути податковим резидентом Мальти
- Не перебувати 183 або більше днів у будь-якій іншій країні протягом календарного року
- Заявка подана через ліцензованого Уповноваженого обов'язкового представника (ARM)
- Чиста кримінальна історія
Необхідні документи
- Заповнена форма заявки GRP обов'язково
- Дійсний паспорт обов'язково
- Підтвердження кваліфікованої нерухомості (правовстановлюючий документ або договір оренди) обов'язково
- Дійсний сертифікат медичного страхування, що покриває Мальту та Шенгенську зону обов'язково
- Підтвердження фінансових ресурсів або доходу обов'язково
- Довідка про відсутність судимості обов'язково
- Декларація про нерезидентство обов'язково
- Документи щодо утриманців, які мають бути включені
Офіційні збори
- Адміністративний збір (нерухомість у центральній або північній Мальті) 6,000 EUR
- Адміністративний збір (нерухомість на півдні Мальти або Гозо) 5,500 EUR
- Мінімальний щорічний податок на доходи з іноземних джерел, переведені на Мальту 15,000 EUR
- Мінімальна вартість придбання житла (центральна або північна Мальта) 275,000 EUR
- Мінімальна вартість придбання житла (південь Мальти або Гозо) 220,000 EUR
- Мінімальна щорічна орендна плата (центральна або північна Мальта) 9,600 EUR
- Мінімальна щорічна орендна плата (південь Мальти або Гозо) 8,750 EUR
Етапи процесу
-
1
Призначити уповноваженого зареєстрованого мандатарія (ARM)
Залучити ARM, ліцензованого Мальтійським податковим та митним управлінням. ARM є обов'язковим як для подання заявки, так і для подальшого підтримання спеціального податкового статусу.
-
2
Придбати або орендувати кваліфіковану мальтійську нерухомість
Придбати кваліфіковане житло (мін. 275 000 євро або 220 000 євро на півдні Мальти/Гозо) або укласти договір оренди з річною платою не нижче встановлених порогів.
-
3
Зібрати документацію
Підготувати всі необхідні документи, включаючи дійсний паспорт, підтвердження права власності на нерухомість, медичне страхування, підтвердження фінансових ресурсів, довідку про відсутність судимості та документи на утриманців (за потреби).
-
4
Подати заявку GRP через ARM до MTCA
Ваш ARM подає заповнену форму заявки та підтверджуючі документи до MTCA разом з адміністративним збором у розмірі 6 000 євро (5 500 євро, якщо відповідна нерухомість знаходиться на півдні Мальти або Гозо).
-
5
Розгляд заявки та комплексна перевірка
MTCA розглядає заявку та проводить комплексну перевірку. Обробка зазвичай займає від 4 до 6 місяців.
-
6
Отримайте підтвердження та сплатіть мінімальний річний податок
Після підтвердження спеціального податкового статусу подайте мальтійську податкову декларацію та сплатіть мінімальний річний податок у розмірі 15 000 євро на доходи з іноземних джерел, переказані на Мальту, що покриває заявника та всіх включених утриманців.
-
7
Дотримуйтесь поточних вимог
Продовжуйте володіти відповідною мальтійською нерухомістю, подавати щорічні податкові декларації та сплачувати мінімальний річний податок, мати медичне страхування, залишатися недоміцильованим та забезпечувати постійне представництво ARM.