Investuotojo / Auksinė viza Malta
2 dokumentuoti tokio tipo maršrutai Malta, kiekvienas su sąlygomis, dokumentais, oficialiais vyriausybės mokesčiais ir procesu.
Maltos nuolatinės gyvenamosios vietos programa (MPRP)
Teisė nuolat gyventi ne ES/EEE piliečiams per kvalifikuotą investiciją į nekilnojamąjį turtą Maltoje, vyriausybės įnašą, labdaros auką ir administravimo mokestį. Pakeista 2025 m. Teisiniu pranešimu Nr. 146 (įsigalioja 2025 m. liepą): administravimo mokestis dabar yra 60 000 EUR (mokamas dviem etapais: 15 000 EUR pateikiant, 45 000 EUR gavus principinį patvirtinimo raštą); vyriausybės įnašas yra 37 000 EUR, nepriklausomai nuo to, ar pareiškėjas perka ar nuomojasi kvalifikuotą turtą; minimali turto pirkimo kaina yra 375 000 EUR visoje šalyje; minimali metinė nuoma yra 14 000 EUR; mokestis už suaugusį išlaikomą asmenį (išskyrus sutuoktinį, nepilnamečius vaikus ir neįgalius suaugusius vaikus) yra 7 500 EUR vienam asmeniui. Turto reikalavimai: 500 000 EUR bendro turto, iš kurių 150 000 EUR likvidaus, ARBA 650 000 EUR bendro turto, iš kurių 75 000 EUR likvidaus. Turtas turi būti išlaikomas mažiausiai 5 metus.
- Apdorojimo laikas
- Kintamas; priklauso nuo 4 lygių patikrinimo
- Galiojimo laikas
- Neribota teisė gyventi (gyvenamosios vietos pažymėjimas)
- Kalbos reikalavimas
- Nėra
- Nuolatinė gyvenamoji vieta
- Suteikia neribotą teisę gyventi patvirtinus
Reikalavimai
- Prašymas tik per licencijuotą agentą
- Nekilnojamasis turtas: pirkimas bent 300 000 EUR (Pietų Malta/Gozas) / 350 000 EUR (likusi Malta), arba nuoma bent 10 000 EUR (Pietų Malta/Gozas) / 12 000 EUR (likusi Malta) per metus, laikoma 5 metus
- Turto reikalavimas 500 000 EUR (iš kurių bent 150 000 EUR finansinis turtas)
- Vyriausybės įnašas ir NVO auka (sumos pagal S.L. 217.26)
- Išlaikyti 4 lygių patikrinimą
Reikalingi dokumentai
- Prašymą pateikia licencijuotas agentas privaloma
- Kvalifikuoto nekilnojamojo turto (pirkimo ar nuomos) įrodymas, laikomas 5 metus privaloma
- 500 000 EUR turto įrodymas (bent 150 000 EUR finansinis) privaloma
- Patikrinimo dokumentai (4 lygiai) privaloma
Oficialūs mokesčiai
- Administracinis mokestis (10 000 EUR per 1 mėn. + 30 000 EUR per 2 mėn.) - FAQ V2.3; 2025 m. pakeitimai pranešti, patikrinkite 60,000 EUR
- Reikalingas turtas (iš kurių bent 150 000 EUR finansinis) 500,000 EUR
- Minimalus nekilnojamojo turto pirkimas (Pietų Malta/Gozas) 300,000 EUR
- Minimalus nekilnojamojo turto pirkimas (likusi Malta) 350,000 EUR
- Minimali nekilnojamojo turto nuoma per metus (Pietų Malta/Gozas) 10,000 EUR
- Minimali nekilnojamojo turto nuoma per metus (likusi Malta) 12,000 EUR
Proceso žingsniai
-
1
Įdarbinti licencijuotą agentą
Įdarbinkite licencijuotą agentą, kuris pateikia prašymą ir 10 000 EUR pradinį administracinį mokestį.
-
2
Patikrinimas
Atlikite 4 lygių patikrinimo procesą.
-
3
Sumokėti likutį ir įnašus
Sumokėkite 30 000 EUR likutį, vyriausybės įnašą ir NVO auką.
-
4
Įvykdyti turto reikalavimus ir gauti pažymėjimą
Įvykdykite nekilnojamojo turto / kvalifikacinius reikalavimus; išduodamas gyvenamosios vietos pažymėjimas.
Oficialūs šaltiniai
- Residency Malta Agency - MPRP Legal Framework Oficialu
- S.L. 217.26 MPRP Regulations (Updated Version) Oficialu
- MPRP FAQs V2.3 Oficialu
Pasaulinė gyvenamosios vietos programa (GRP)
Mokesčių rezidencijos ir specialaus statuso programa ne ES/EEE/Šveicarijos piliečiams, siūlanti 15% fiksuotą mokesčio tarifą už užsienio šaltinių pajamas, pervestas į Maltą, su minimaliu 15 000 EUR metiniu mokesčiu. Reikalaujama turėti atitinkamą Maltos gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą (įsigytą arba nuomojamą). Administruoja Maltos mokesčių ir muitų administracija (MTCA).
- Apdorojimo laikas
- Maždaug nuo 4 iki 6 mėnesių po pilnos paraiškos pateikimo
- Galiojimo laikas
- Neterminuota, su sąlyga, kad ir toliau laikomasi programos sąlygų
- Kalbos reikalavimas
- Nėra formalaus kalbos reikalavimo
- Nuolatinė gyvenamoji vieta
- Netaikoma
- Pilietybė
- Netaikoma
Reikalavimai
- Ne ES, ne EEE, ne Šveicarijos pilietis, sulaukęs 18 metų ar vyresnis
- Nėra ilgalaikis Maltos gyventojas
- Vienu metu nesinaudoti kitu Maltos specialios mokesčių lengvatos schema
- Turėti kvalifikuotą Maltos gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą: įsigyti ne mažiau kaip 275 000 EUR (220 000 EUR Pietų Maltoje/Goce) ARBA metinė nuoma ne mažesnė kaip 9 600 EUR (8 750 EUR Pietų Maltoje/Goce)
- Mokėti minimalų metinį 15 000 EUR mokestį nuo užsienio pajamų, pervestų į Maltą
- Galiojantis sveikatos draudimas, apimantis Maltą ir Šengeno erdvę
- Stabilūs ir reguliarūs finansiniai ištekliai, pakankami išlaikyti save ir išlaikytinius be Maltos socialinės paramos
- Nerezidentas Maltoje
- Nebūti 183 ar daugiau dienų bet kurioje kitoje šalyje per kalendorinius metus
- Prašymas pateikiamas per licencijuotą įgaliotąjį registruotą atstovą (ARM)
- Švari teistumo istorija
Reikalingi dokumentai
- Užpildyta GRP prašymo forma privaloma
- Galiojantis pasas privaloma
- Kvalifikuoto turto įrodymas (nuosavybės dokumentas arba nuomos sutartis) privaloma
- Galiojantis sveikatos draudimo liudijimas, apimantis Maltą ir Šengeno erdvę privaloma
- Finansinių išteklių ar pajamų įrodymas privaloma
- Teistumo patikrinimas privaloma
- Nedeklaracija apie negyvenamąją vietą privaloma
- Dokumentai, susiję su išlaikomais asmenimis, kuriuos reikia įtraukti
Oficialūs mokesčiai
- Administracinis mokestis (centrinėje ar šiaurinėje Maltoje esantis turtas) 6,000 EUR
- Administracinis mokestis (pietų Maltoje ar Gozo esantis turtas) 5,500 EUR
- Minimalus metinis mokestis nuo į Maltą pervestų užsienio pajamų 15,000 EUR
- Minimalus reikalavimus atitinkančio būsto pirkimas (centrinėje ar šiaurinėje Maltoje) 275,000 EUR
- Minimalus reikalavimus atitinkančio būsto pirkimas (pietų Maltoje ar Gozo) 220,000 EUR
- Minimali metinė reikalavimus atitinkanti nuoma (centrinėje ar šiaurinėje Maltoje) 9,600 EUR
- Minimali metinė reikalavimus atitinkanti nuoma (pietų Maltoje ar Gozo) 8,750 EUR
Proceso žingsniai
-
1
Paskirti įgaliotąjį registruotą mandatarą (ARM)
Pasamdyti ARM, licencijuotą Maltos mokesčių ir muitų administracijos. ARM yra privalomas tiek prašymui pateikti, tiek specialaus mokesčių statuso išlaikymui.
-
2
Įsigyti ar išsinuomoti reikalavimus atitinkantį Maltos būstą
Įsigyti reikalavimus atitinkantį gyvenamąjį būstą (min. 275 000 EUR arba 220 000 EUR pietų Maltoje/Gozo) arba sudaryti nuomos sutartį, kurios metinė nuomos kaina ne mažesnė už nustatytas ribas.
-
3
Pakankamų finansinių išteklių įrodymas
Parengti visus reikiamus dokumentus, įskaitant galiojantį pasą, nuosavybės įrodymą, sveikatos draudimą, finansinių išteklių įrodymą, teistumo pažymą ir, jei taikoma, išlaikomų asmenų dokumentus.
-
4
Pateikti GRP paraišką per ARM MTCA
Jūsų ARM pateikia užpildytą paraiškos formą ir pagalbinius dokumentus MTCA kartu su administraciniu mokesčiu – 6 000 EUR (5 500 EUR, jei kvalifikuojamas turtas yra Pietų Maltoje arba Goze).
-
5
Paraiškos peržiūra ir deramas patikrinimas
MTCA peržiūri paraišką ir atlieka deramą patikrinimą. Procesas paprastai trunka nuo 4 iki 6 mėnesių.
-
6
Gauti patvirtinimą ir sumokėti minimalų metinį mokestį
Gavus specialaus mokesčių statuso patvirtinimą, pateikti Maltos mokesčių deklaraciją ir sumokėti minimalų 15 000 EUR metinį mokestį nuo į Maltą pervestų užsienio pajamų, apimantį pareiškėją ir visus išlaikomus asmenis.
-
7
Nuolatinis atitikties užtikrinimas
Toliau turėti kvalifikuojamą Maltos nekilnojamąjį turtą, kasmet teikti mokesčių deklaracijas ir mokėti minimalų metinį mokestį, turėti sveikatos draudimą, išlikti nerezidentu mokesčių tikslais ir užtikrinti nuolatinį ARM atstovavimą.