Инвеститор / Златна виза во Малта
2 документирани патишта од овој вид во Малта, секој со свои услови, документи, официјални владини такси и процес.
Малтешка програма за постојан престој (MPRP)
Право на постојан престој за државјани на не-ЕУ/ЕЕА преку квалификувана инвестиција во недвижност на Малта, владин придонес, добротворна донација и административна такса. Изменето со Правно известување 146 од 2025 (во сила од јули 2025): административната такса сега изнесува 60.000 евра (платена во две фази: 15.000 евра при поднесување, 45.000 евра по Писмо за начелно одобрение); владиниот придонес е 37.000 евра без оглед дали апликантот купува или изнајмува квалификуван имот; минимална куповна цена на имот е 375.000 евра на национално ниво; минимален годишен закуп е 14.000 евра; такса за возрасни издржувани лица (освен сопружник, малолетни деца и полнолетни деца со попреченост) е 7.500 евра по лице. Услови за средства: вкупно 500.000 евра со 150.000 евра ликвидни, ИЛИ вкупно 650.000 евра со 75.000 евра ликвидни. Имотот мора да се држи најмалку 5 години.
- Време на обработка
- Променливо; предмет на 4-степена должност
- Важење
- Неограничено право на престој (потврда за престој)
- Јазично барање
- Ниедна
- Постојан престој
- Доделува неограничено право на престој по одобрување
Услови
- Апликација само преку лиценциран агент
- Имот: купување најмалку 300.000 евра (Јужна Малта/Гоцо) / 350.000 евра (останатиот дел од Малта), или изнајмување најмалку 10.000 (Јужна Малта/Гоцо) / 12.000 евра (останатиот дел од Малта) годишно, задржани 5 години
- Потребни средства 500.000 евра (од кои најмалку 150.000 евра финансиски средства)
- Владин придонес и донација на НВО (износи според S.L. 217.26)
- Поминете 4-степена должност
Потребни документи
- Апликација поднесена од лиценциран агент задолжително
- Доказ за квалификуван имот (купување или закуп) задржан 5 години задолжително
- Доказ за средства од 500.000 евра (најмалку 150.000 евра финансиски) задолжително
- Документација за должност (4-степена) задолжително
Официјални такси
- Административна такса (10.000 евра во рок од 1 месец + 30.000 евра во рок од 2 месеци) - FAQ V2.3; пријавени ревизии од 2025, проверете 60,000 EUR
- Потребни средства (од кои најмалку 150.000 евра финансиски) 500,000 EUR
- Минимално купување имот (Јужна Малта/Гоцо) 300,000 EUR
- Минимално купување имот (останатиот дел од Малта) 350,000 EUR
- Минимално изнајмување имот годишно (Јужна Малта/Гоцо) 10,000 EUR
- Минимално изнајмување имот годишно (останатиот дел од Малта) 12,000 EUR
Процесни чекори
-
1
Ангажирајте лиценциран агент
Ангажирајте лиценциран агент кој ја поднесува апликацијата плус почетната административна такса од 10.000 евра.
-
2
Должност
Поминете го 4-степениот процес на должност.
-
3
Платете го салдото и придонесите
Платете го салдото од 30.000 евра, владиниот придонес и донацијата на НВО.
-
4
Исполнете ги условите за имот и добијте потврда
Исполнете ги условите за имот/квалификувани услови; се издава потврдата за престој.
Официјални извори
- Residency Malta Agency - MPRP Legal Framework Официјално
- S.L. 217.26 MPRP Regulations (Updated Version) Официјално
- MPRP FAQs V2.3 Официјално
Глобална програма за престој (GRP)
Програма за даночен престој и посебен статус за државјани кои не се од ЕУ/ЕЕА/Швајцарија, која нуди рамна даночна стапка од 15% на приход од странски извори префрлен во Малта, со минимален годишен данок од 15.000 евра. Потребно е поседување квалификуван станбен имот на Малта (купен или изнајмен). Администрирана од Управата за даноци и царини на Малта (MTCA).
- Време на обработка
- Приближно 4 до 6 месеци по поднесувањето на целосна апликација
- Важење
- Неопределено, под услов на континуирано исполнување на условите на програмата
- Јазично барање
- Нема формално барање за јазик
- Постојан престој
- Не е применливо
- Државјанство
- Не е применливо
Услови
- Државјанин кој не е од ЕУ, ЕЕА, Швајцарија, на возраст од 18 или повеќе години
- Не е долгорочен жител на Малта
- Не истовремено користи друга малтешка шема за посебен даночен статус
- Поседува квалификуван малтешки станбен имот: купи минимум 275.000 евра (220.000 евра во Јужна Малта/Гоцо) ИЛИ годишен наем минимум 9.600 евра (8.750 евра во Јужна Малта/Гоцо)
- Плати минимален годишен данок од 15.000 евра на приход од странски извори префрлен во Малта
- Важечко здравствено осигурување што покрива Малта и Шенген зоната
- Стабилни и редовни финансиски средства доволни за издржување на себе и на издржуваните лица без малтешка социјална помош
- Не е домицилиран во Малта
- Не е присутен 183 или повеќе дена во која било друга земја во текот на календарска година
- Апликацијата е поднесена преку лиценциран Овластен регистриран мандатар (ARM)
- Чиста кривична евиденција
Потребни документи
- Пополнет GRP формулар за апликација задолжително
- Важечки пасош задолжително
- Доказ за квалификуван имот (документ за сопственост или договор за закуп) задолжително
- Важечка потврда за здравствено осигурување што покрива Малта и Шенген зоната задолжително
- Доказ за финансиски средства или приход задолжително
- Проверка на кривична евиденција задолжително
- Изјава за недомицилност задолжително
- Документи за лицата на издршка што треба да се вклучат
Официјални такси
- Административна такса (имот во централна или северна Малта) 6,000 EUR
- Административна такса (имот во јужна Малта или Гоцо) 5,500 EUR
- Минимален годишен данок на странски приходи префрлени во Малта 15,000 EUR
- Минимален квалификуван купопродажен имот (централна или северна Малта) 275,000 EUR
- Минимален квалификуван купопродажен имот (јужна Малта или Гоцо) 220,000 EUR
- Минимален годишен квалификуван закуп (централна или северна Малта) 9,600 EUR
- Минимален годишен квалификуван закуп (јужна Малта или Гоцо) 8,750 EUR
Процесни чекори
-
1
Назначување на овластен регистриран мандатар (ОРМ)
Ангажирајте ОРМ лиценциран од Управата за даноци и царина на Малта. ОРМ е задолжителен и за апликацијата и за одржување на посебниот даночен статус.
-
2
Стекнување или изнајмување квалификуван малтешки имот
Купете квалификуван станбен имот (мин. 275.000 евра или 220.000 евра во јужна Малта/Гоцо) или склучете договор за закуп со годишна кирија над минималните прагови.
-
3
Соберете документација
Подгответе ги сите потребни документи, вклучувајќи валиден пасош, доказ за имот, здравствено осигурување, доказ за финансиски средства, криминална евиденција и документи за лицата на издршка доколку е применливо.
-
4
Поднесете апликација за GRP преку ARM до MTCA
Вашиот ARM ја поднесува пополнетата апликација и придружните документи до MTCA, заедно со административна такса од 6.000 EUR (5.500 EUR ако квалификуваниот имот е во Јужна Малта или Гоцо).
-
5
Преглед на апликацијата и длабинска анализа
MTCA ја прегледува апликацијата и спроведува длабинска анализа. Обработката обично трае од 4 до 6 месеци.
-
6
Добијте потврда и платете го минималниот годишен данок
По потврдата на специјалниот даночен статус, поднесете малтешка даночна пријава и платете го минималниот годишен данок од 15.000 EUR на приход од странски извори префрлен во Малта, што го покрива апликантот и сите вклучени издржувани лица.
-
7
Одржувајте тековна усогласеност
Продолжете да поседувате квалификуван малтешки имот, поднесувајте годишни даночни пријави и плаќајте го минималниот годишен данок, одржувајте здравствено осигурување, останете недомицилирани и обезбедете континуирано застапување од ARM.