Befektető / Arany vízum Málta országban

2 dokumentált ilyen jellegű útvonal Málta országban, mindegyik feltételeivel, dokumentumaival, hivatalos kormányzati díjaival és folyamatával.

Málta Állandó Tartózkodási Program (MPRP)

Nem uniós/EGT-állampolgárok számára állandó tartózkodási jog minősítő ingatlanbefektetés, kormányzati hozzájárulás, jótékonysági adomány és igazgatási díj ellenében Máltán. Módosítva a 2025. évi 146. számú jogi közleménnyel (2025. júliusától hatályos): az igazgatási díj most 60 000 euró (két részletben fizetendő: 15 000 euró a benyújtáskor, 45 000 euró az elvi jóváhagyó levél után); a kormányzati hozzájárulás 37 000 euró, függetlenül attól, hogy a kérelmező vásárol vagy bérel minősítő ingatlant; a minimális ingatlanvásárlási ár országosan 375 000 euró; a minimális éves bérleti díj 14 000 euró; a felnőtt eltartottak díja (a házastárs, kiskorú gyermekek és fogyatékkal élő felnőtt gyermekek kivételével) személyenként 7 500 euró. Vagyonkövetelmények: 500 000 euró összes vagyon, ebből 150 000 euró likvid, VAGY 650 000 euró összes vagyon, ebből 75 000 euró likvid. Az ingatlant legalább 5 évig kell tartani.

Feldolgozási idő: Változó; 4 szintű átvilágítás tárgya
Érvényesség: Határozatlan idejű tartózkodási jog (tartózkodási igazolás)
Nyelvi követelmény: Nincs
Állandó lakhely: A jóváhagyást követően határozatlan idejű tartózkodási jogot biztosít

Követelmények

Kérelem csak engedéllyel rendelkező ügynökön keresztül
Ingatlan: vásárlás legalább 300 000 EUR (Dél-Málta/Gozo) / 350 000 EUR (Málta többi része), vagy bérlet legalább 10 000 (Dél-Málta/Gozo) / 12 000 EUR (Málta többi része) évente, 5 évig tartva
Vagyonkövetelmény 500 000 EUR (ebből legalább 150 000 EUR pénzügyi eszköz)
Kormányzati hozzájárulás és NGO adomány (összegek az S.L. 217.26 szerint)
4 szintű átvilágítás teljesítése

Szükséges dokumentumok

Kérelem benyújtva engedéllyel rendelkező ügynök által kötelező
A minősítő ingatlan (vásárlás vagy bérlet) 5 évig tartásának igazolása kötelező
500 000 EUR vagyon igazolása (legalább 150 000 EUR pénzügyi) kötelező
Átvilágítási dokumentáció (4 szintű) kötelező

Hivatalos díjak

Adminisztrációs díj (10 000 EUR 1 hónapon belül + 30 000 EUR 2 hónapon belül) - FAQ V2.3; 2025-ös módosítások jelentve, ellenőrizze 60,000 EUR
Szükséges vagyon (ebből legalább 150 000 EUR pénzügyi) 500,000 EUR
Ingatlanvásárlás minimuma (Dél-Málta/Gozo) 300,000 EUR
Ingatlanvásárlás minimuma (Málta többi része) 350,000 EUR
Ingatlanbérlet minimuma évente (Dél-Málta/Gozo) 10,000 EUR
Ingatlanbérlet minimuma évente (Málta többi része) 12,000 EUR

Folyamat lépései

1

Engedéllyel rendelkező ügynök megbízása

Vegyen fel egy engedéllyel rendelkező ügynököt, aki benyújtja a kérelmet és a 10 000 EUR kezdeti adminisztrációs díjat.
2

Átvilágítás

Essen át a 4 szintű átvilágítási folyamaton.
3

Egyenleg és hozzájárulások kifizetése

Fizesse ki a 30 000 EUR egyenleget, a kormányzati hozzájárulást és az NGO adományt.
4

Ingatlanfeltétel teljesítése és igazolás megszerzése

Teljesítse az ingatlan/minősítő feltételeket; a tartózkodási igazolás kiadásra kerül.

Hivatalos források

Residency Malta Agency - MPRP Legal Framework Hivatalos
S.L. 217.26 MPRP Regulations (Updated Version) Hivatalos
MPRP FAQs V2.3 Hivatalos

Globális Tartózkodási Program (GRP)

Adóügyi illetőséget és különleges státuszt biztosító program nem EU/EGT/Svájci állampolgárok számára, 15%-os egykulcsos adóval a Máltára átutalt külföldi jövedelemre, minimum éves 15 000 euró adóval. Feltétele egy minősített máltai lakóingatlan (vásárolt vagy bérelt) birtoklása. A Máltai Adó- és Vámhivatal (MTCA) kezeli.

Feldolgozási idő: Körülbelül 4-6 hónappal a teljes kérelem benyújtása után
Érvényesség: Határozatlan idejű, a program feltételeinek folyamatos betartásától függően
Nyelvi követelmény: Nincs formális nyelvi követelmény
Állandó lakhely: Nem alkalmazható
Állampolgárság: Nem alkalmazható

Követelmények

Nem EU-, nem EGT-, nem svájci állampolgár, aki betöltötte a 18. életévét
Nem Málta huzamos tartózkodási engedéllyel rendelkező lakosa
Nem részesül egyidejűleg más máltai különleges adózási státuszrendszerből
Rendelkezzen megfelelő máltai lakóingatlannal: vásárlás minimum 275 000 EUR (220 000 EUR Dél-Máltán/Gozón) VAGY éves bérleti díj minimum 9 600 EUR (8 750 EUR Dél-Máltán/Gozón)
Fizessen minimum 15 000 EUR éves adót a Máltára utalt külföldi jövedelem után
Érvényes egészségbiztosítás, amely Máltára és a Schengeni övezetre kiterjed
Stabil és rendszeres pénzügyi források, amelyek elegendőek önmaga és eltartottjai fenntartásához máltai szociális segítség nélkül
Nem máltai illetőségű
Nem tartózkodik 183 vagy több napot egyetlen más országban sem egy naptári év során
Kérelem benyújtása engedéllyel rendelkező Meghatalmazott Képviselőn (ARM) keresztül
Tiszta bűnügyi nyilvántartás

Szükséges dokumentumok

Kitöltött GRP kérelem űrlap kötelező
Érvényes útlevél kötelező
A megfelelő ingatlan igazolása (tulajdoni lap vagy bérleti szerződés) kötelező
Érvényes egészségbiztosítási igazolás, amely Máltára és a Schengeni övezetre kiterjed kötelező
Pénzügyi források vagy jövedelem igazolása kötelező
Bűnügyi háttérellenőrzés kötelező
Nyilatkozat nem-domiciliumról kötelező
Eltartottakra vonatkozó dokumentumok

Hivatalos díjak

Adminisztrációs díj (közép- vagy észak-máltai ingatlan) 6,000 EUR
Adminisztrációs díj (dél-máltai vagy gozói ingatlan) 5,500 EUR
Minimális éves adó a Máltára átutalt külföldi jövedelemre 15,000 EUR
Minimális minősítő ingatlanvásárlás (közép- vagy észak-Málta) 275,000 EUR
Minimális minősítő ingatlanvásárlás (dél-Málta vagy Gozo) 220,000 EUR
Minimális éves minősítő bérleti díj (közép- vagy észak-Málta) 9,600 EUR
Minimális éves minősítő bérleti díj (dél-Málta vagy Gozo) 8,750 EUR

Folyamat lépései

1

Meghatalmazott képviselő (ARM) kijelölése

A Máltai Adó- és Vámhivatal által engedélyezett ARM megbízása. Az ARM kötelező mind a kérelemhez, mind a különleges adózási státusz fenntartásához.
2

Minősítő máltai ingatlan vásárlása vagy bérlése

Minősítő lakóingatlan vásárlása (min. EUR 275 000 vagy EUR 220 000 Dél-Máltán/Gozón) vagy bérleti szerződés kötése az éves bérleti díj küszöbértékei felett.
3

Dokumentáció összeállítása

Az összes szükséges dokumentum előkészítése, beleértve az érvényes útlevelet, ingatlan igazolást, egészségbiztosítást, pénzügyi források igazolását, bűnügyi háttérellenőrzést és adott esetben eltartottak dokumentumait.
4

GRP-kérelem benyújtása az ARM-en keresztül az MTCA-hoz

Az ARM benyújtja a kitöltött kérelmet és a kapcsolódó dokumentumokat az MTCA-hoz, valamint a 6 000 EUR (5 500 EUR, ha a minősítő ingatlan Dél-Máltán vagy Gozón található) adminisztrációs díjat.
5

Kérelem felülvizsgálata és átvilágítás

Az MTCA felülvizsgálja a kérelmet és átvilágítást végez. A feldolgozás általában 4-6 hónapot vesz igénybe.
6

Megerősítés kézhezvétele és minimális éves adó megfizetése

A különleges adózási státusz megerősítését követően nyújtson be máltai adóbevallást, és fizesse meg a Máltára utalt külföldi forrásból származó jövedelem után fizetendő minimális éves adót, amely 15 000 EUR, és a kérelmezőt és az összes eltartottat fedezi.
7

Folyamatos megfelelés fenntartása

Továbbra is rendelkezzen minősítő máltai ingatlannal, nyújtson be éves adóbevallásokat és fizesse meg a minimális éves adót, tartsa fenn az egészségbiztosítást, maradjon nem belföldi illetőségű, és biztosítsa a folyamatos ARM-képviseletet.

Hivatalos források

Minden útvonal Málta országba Böngészés útvonal szerint