Fjárfestir / Gullinneign í Malta
2 skráðar leiðir af þessu tagi í Malta, hver með sín skilyrði, skjöl, opinber gjöld stjórnvalda og ferli.
Varabúsetuáætlun Möltu (MPRP)
Fast búseturéttur fyrir ríkisborgara utan ESB/EES með hæfum fasteignafjárfestingum á Möltu, framlagi til stjórnvalda, góðgerðarframlagi og umsýslugjaldi. Breytt með lögskýringu 146 frá 2025 (gildir frá júlí 2025): umsýslugjald er nú 60.000 evrur (greitt í tveimur áföngum: 15.000 evrur við umsókn, 45.000 evrur eftir bréf um meginreglusamþykki); framlag til stjórnvalda er 37.000 evrur óháð því hvort umsækjandi kaupir eða leigir hæfa eign; lágmarkskaupverð eignar er 375.000 evrur á landsvísu; lágmarksárleiga er 14.000 evrur; gjald fyrir fullorðna á framfæri (að undanskildum maka, ólögráða börnum og öðruvísi fötluðum fullorðnum börnum) er 7.500 evrur á mann. Eignakröfur: 500.000 evrur í heildareignum með 150.000 evrur í lausafé, EÐA 650.000 evrur í heildareignum með 75.000 evrur í lausafé. Eign verður að vera haldið í að minnsta kosti 5 ár.
- Afgreiðslutími
- Breytilegt; háð 4-stiga áreiðanleikakönnun
- Gildistími
- Ótímabundinn réttur til dvalar (dvalarskírteini)
- Tungumálakrafa
- None
- Fasta búsetu
- Veitir ótímabundinn rétt til dvalar við samþykki
Skilyrði
- Umsókn aðeins í gegnum leyfisskyldan umboðsmann
- Fasteign: kaup að minnsta kosti EUR 300.000 (Suður-Malta/Gozo) / EUR 350.000 (restin af Möltu), eða leiga að minnsta kosti EUR 10.000 (Suður-Malta/Gozo) / EUR 12.000 (restin af Möltu) á ári, haldið í 5 ár
- Eignakrafa EUR 500.000 (þar af að minnsta kosti EUR 150.000 fjáreignir)
- Framlag til stjórnvalda og gjöf til NGO (upphæðir samkvæmt S.L. 217.26)
- Standa 4-þrepa áreiðanleikakönnun
Nauðsynleg skjöl
- Umsókn lögð fram af löggiltum umboðsmanni nauðsynlegt
- Sönnun um hæfa eign (kaup eða leigu) haldið í 5 ár nauðsynlegt
- Sönnun um EUR 500.000 eignir (að minnsta kosti EUR 150.000 fjárhagslegar) nauðsynlegt
- Skjöl um áreiðanleikakönnun (4-þrep) nauðsynlegt
Opinber gjöld
- Umsýslugjald (EUR 10.000 innan 1 mánaðar + EUR 30.000 innan 2 mánaða) - FAQ V2.3; 2025 endurskoðun tilkynnt, staðfestu 60,000 EUR
- Nauðsynlegar eignir (þar af að minnsta kosti EUR 150.000 fjárhagslegar) 500,000 EUR
- Lágmarkskaupverð eignar (Suður-Malta/Gozo) 300,000 EUR
- Lágmarkskaupverð eignar (restin af Möltu) 350,000 EUR
- Lágmarksleiga á ári (Suður-Malta/Gozo) 10,000 EUR
- Lágmarksleiga á ári (restin af Möltu) 12,000 EUR
Ferlisþrep
-
1
Fá löggiltan umboðsmann
Fá löggiltan umboðsmann sem leggur fram umsóknina ásamt EUR 10.000 upphaflegu umsýslugjaldi.
-
2
Áreiðanleikakönnun
Ganga í gegnum 4-þrepa áreiðanleikakönnunarferlið.
-
3
Greiða eftirstöðvar og framlög
Greiði EUR 30.000 eftirstöðvar, framlag stjórnvalda og framlag til frjálsra félagasamtaka.
-
4
Greiða EUR 30.000 stöðu, framlag stjórnvalda og gjöf til NGO.
Uppfylla eignarskilyrði og fá vottorð
Opinberar heimildir
- Residency Malta Agency - MPRP Legal Framework Opinbert
- S.L. 217.26 MPRP Regulations (Updated Version) Opinbert
- MPRP FAQs V2.3 Opinbert
Alþjóðlegt búsetuáætlun (GRP)
Skattbúsetu- og sérstöðuáætlun fyrir ríkisborgara utan ESB/EES/Sviss sem býður upp á 15% flatan skatthlutfall af erlendum tekjum sem fluttar eru til Möltu, með lágmarksársskatti upp á EUR 15.000. Krefst þess að eiga hæfa íbúðareign á Möltu (keypta eða leigða). Umsjón með áætluninni hefur Möltu skatt- og tollaumsjón (MTCA).
- Afgreiðslutími
- Um það bil 4 til 6 mánuðir eftir að fullkomin umsókn er lögð fram
- Gildistími
- Ótímabundið, háð áframhaldandi samræmi við skilyrði áætlunarinnar
- Tungumálakrafa
- Engin formleg tungumálakrafa
- Fasta búsetu
- Á ekki við
- Ríkisborgararétt
- Á ekki við
Skilyrði
- Ríkisborgari utan ESB, EES eða Sviss, 18 ára eða eldri
- Ekki langtímabúi á Möltu
- Ekki njóta samtímis annars sérstaks skattafyrirkomulags á Möltu
- Eiga hæfa íbúðareign á Möltu: kaupa að lágmarki EUR 275.000 (EUR 220.000 í Suður-Möltu/Gozo) EÐA leigja árlega að lágmarki EUR 9.600 (EUR 8.750 í Suður-Möltu/Gozo)
- Greiða lágmarksársskatt upp á EUR 15.000 af erlendum tekjum sem fluttar eru til Möltu
- Gild sjúkratrygging sem nær til Möltu og Schengen-svæðisins
- Stöðugir og reglulegir fjárhagslegir auðlindir nægilegir til að framfleyta sjálfum sér og á framfæri án félagslegrar aðstoðar frá Möltu
- Ekki með lögheimili á Möltu
- Ekki vera viðstaddur í 183 daga eða lengur í neinu einu öðru landi á almanaksári
- Umsókn lögð fram í gegnum löggiltan viðurkenndan umboðsmann (ARM)
- Hreint sakavottorð
Nauðsynleg skjöl
- Útfyllt GRP umsóknareyðublað nauðsynlegt
- Gilt vegabréf nauðsynlegt
- Sönnun um hæfa eign (eignaskjal eða leigusamningur) nauðsynlegt
- Gilt sjúkratryggingarskírteini sem nær til Möltu og Schengen-svæðisins nauðsynlegt
- Sönnun um fjárhagslegar auðlindir eða tekjur nauðsynlegt
- Sakavottorð nauðsynlegt
- Yfirlýsing um að vera ekki búsettur á skattalegu heimili nauðsynlegt
- Skjöl varðandi meðfylgjandi fjölskyldumeðlimi
Opinber gjöld
- Stjórnsýslugjald (eign á mið- eða norður-Möltu) 6,000 EUR
- Stjórnsýslugjald (eign á Suður-Möltu eða Gozo) 5,500 EUR
- Lágmarksársskattur af erlendum tekjum sem fluttar eru til Möltu 15,000 EUR
- Lágmarkskaup á hæfri eign (mið- eða norður-Malta) 275,000 EUR
- Lágmarkskaup á hæfri eign (Suður-Malta eða Gozo) 220,000 EUR
- Lágmarksárshúsaleiga (mið- eða norður-Malta) 9,600 EUR
- Lágmarksárshúsaleiga (Suður-Malta eða Gozo) 8,750 EUR
Ferlisþrep
-
1
Skipa viðurkenndan umboðsmann (ARM)
Ráða ARM með leyfi frá maltneskum toll- og skattayfirvöldum. ARM er skylda bæði við umsókn og viðhald sérstakrar skattastöðu.
-
2
Kaupa eða leigja hæfa eign á Möltu
Kaupa hæfa íbúðareign (lágmark EUR 275.000 eða EUR 220.000 á Suður-Möltu/Gozo) eða gera leigusamning við eða yfir árlegum leiguþröskuldum.
-
3
Safna saman skjölum
Undirbúa öll nauðsynleg skjöl, þar á meðal gilt vegabréf, staðfestingu á eign, sjúkratryggingu, staðfestingu á fjárhagslegum auðlindum, sakavottorð og skjöl vegna fjölskyldumeðlima ef við á.
-
4
Senda GRP umsókn til MTCA í gegnum ARM
ARM þinn sendir útfyllta umsóknareyðublaðið og fylgiskjöl til MTCA ásamt stjórnsýslugjaldi upp á 6.000 evrur (5.500 evrur ef viðeigandi eign er á Suður-Möltu eða Gozo).
-
5
Umsóknarferli og áreiðanleikakönnun
MTCA fer yfir umsóknina og framkvæmir áreiðanleikakönnun. Afgreiðsla tekur venjulega 4 til 6 mánuði.
-
6
Fá staðfestingu og greiða lágmarksársskatt
Við staðfestingu á sérstakri skattastöðu, skila inn maltneskri skattaskýrslu og greiða lágmarksársskatt upp á 15.000 evrur af erlendum tekjum sem fluttar eru til Möltu, sem nær yfir umsækjanda og alla meðfylgjandi fjölskyldumeðlimi.
-
7
Viðhalda áframhaldandi samræmi
Halda áfram að eiga viðeigandi maltneska eign, skila inn árlegum skattaskýrslum og greiða lágmarksársskatt, viðhalda sjúkratryggingu, vera áfram án búsetu og tryggja áframhaldandi ARM fulltrúa.