Investerare / Golden Visa i Malta
2 dokumenterade vägar av detta slag i Malta, var och en med dess villkor, dokument, officiella statliga avgifter och process.
Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
En permanent uppehållsrätt för icke-EU/EES-medborgare via en kvalificerad fastighetsinvestering på Malta, ett statligt bidrag, en välgörenhetsdonation och en administrationsavgift. Ändrad genom Legal Notice 146 of 2025 (gäller från juli 2025): administrationsavgiften är nu 60 000 EUR (betalas i två steg: 15 000 EUR vid inlämning, 45 000 EUR efter principgodkännande); statligt bidrag är 37 000 EUR oavsett om sökanden köper eller hyr kvalificerad fastighet; lägsta fastighetsköp är 375 000 EUR i hela landet; lägsta årshyra är 14 000 EUR; avgift för vuxen anhörig (exklusive make/maka, minderåriga barn och vuxna barn med funktionsnedsättning) är 7 500 EUR per person. Tillgångskrav: 500 000 EUR totala tillgångar med 150 000 EUR likvida, ELLER 650 000 EUR totala tillgångar med 75 000 EUR likvida. Fastigheten måste innehas i minst 5 år.
- Handläggningstid
- Variabel; föremål för 4-nivåers due diligence
- Giltighet
- Obegränsad rätt att vistas (uppehållsintyg)
- Språkkrav
- None
- Permanent uppehållstillstånd
- Beviljar obegränsad rätt att bosätta sig vid godkännande
Krav
- Ansökan endast via en licensierade agent
- Fastighet: köp minst 300 000 EUR (södra Malta/Gozo) / 350 000 EUR (övriga Malta), eller hyra minst 10 000 EUR (södra Malta/Gozo) / 12 000 EUR (övriga Malta) per år, innehas i 5 år
- Tillgångskrav 500 000 EUR (varav minst 150 000 EUR finansiella tillgångar)
- Statligt bidrag och NGO-donation (belopp enligt S.L. 217.26)
- Godkänn 4-stegs due diligence
Obligatoriska dokument
- Ansökan inlämnad av en licensierade agent obligatorisk
- Bevis på kvalificerad fastighet (köp eller hyra) som innehas i 5 år obligatorisk
- Bevis på tillgångar på 500 000 EUR (minst 150 000 EUR finansiella) obligatorisk
- Due diligence-dokumentation (4-steg) obligatorisk
Officiella avgifter
- Administrationsavgift (10 000 EUR inom 1 månad + 30 000 EUR inom 2 månader) - FAQ V2.3; 2025 års revideringar rapporterade, verifiera 60,000 EUR
- Nödvändiga tillgångar (varav minst 150 000 EUR finansiella) 500,000 EUR
- Minsta fastighetsköp (södra Malta/Gozo) 300,000 EUR
- Minsta fastighetsköp (övriga Malta) 350,000 EUR
- Minsta fastighetshyra per år (södra Malta/Gozo) 10,000 EUR
- Hyresminimum per år (resten av Malta) 12,000 EUR
Processsteg
-
1
Anlita licensierad agent
Anlita en licensierad agent som lämnar in ansökan plus den initiala administrationsavgiften på 10 000 EUR.
-
2
Due diligence
Genomgå due diligence-processen i fyra steg.
-
3
Betala saldo och bidrag
Betala saldot på 30 000 EUR, statligt bidrag och NGO-donation.
-
4
Uppfyll fastighetskrav och få certifikat
Uppfyll fastighets-/kvalificeringsvillkoren; uppehållscertifikatet utfärdas.
Officiella källor
- Residency Malta Agency - MPRP Legal Framework Officiell
- S.L. 217.26 MPRP Regulations (Updated Version) Officiell
- MPRP FAQs V2.3 Officiell
Global Residence Programme (GRP)
Ett skatteresidens- och särskilt statusprogram för icke-EU/EES/Schweiziska medborgare som erbjuder en platt skattesats på 15 % på utländska inkomster som överförs till Malta, med en årlig minimiskatt på EUR 15 000. Kräver innehav av en kvalificerad bostadsfastighet på Malta (köpt eller hyrd). Administreras av Malta Tax and Customs Administration (MTCA).
- Handläggningstid
- Cirka 4 till 6 månader efter inlämning av en fullständig ansökan
- Giltighet
- Obegränsad, under förutsättning att programmets villkor fortsatt uppfylls
- Språkkrav
- Inget formellt språkkrav
- Permanent uppehållstillstånd
- Ej tillämpligt
- Medborgarskap
- Ej tillämpligt
Krav
- Icke-EU, icke-EES, icke-Schweizisk medborgare som är 18 år eller äldre
- Inte en långtidsboende på Malta
- Samtidigt inte omfattas av ett annat maltesiskt särskilt skattestatusprogram
- Inneha en kvalificerad maltesisk bostadsfastighet: köp minst 275 000 EUR (220 000 EUR i södra Malta/Gozo) ELLER årlig hyra minst 9 600 EUR (8 750 EUR i södra Malta/Gozo)
- Betala en årlig minimiskatt på 15 000 EUR på utländsk inkomst som överförs till Malta
- Giltig sjukförsäkring som täcker Malta och Schengenområdet
- Stabila och regelbundna ekonomiska resurser tillräckliga för att försörja sig själv och anhöriga utan maltesiskt socialt bistånd
- Ej bosatt i Malta
- Inte närvarande i 183 eller fler dagar i något annat enskilt land under ett kalenderår
- Ansökan inlämnad via en licensierad auktoriserad registrerad ombud (ARM)
- Rent brottsregister
Obligatoriska dokument
- Ifylld GRP-ansökningsblankett obligatorisk
- Giltigt pass obligatorisk
- Bevis på kvalificerad fastighet (lagfart eller hyresavtal) obligatorisk
- Giltigt sjukförsäkringsintyg som täcker Malta och Schengenområdet obligatorisk
- Bevis på ekonomiska resurser eller inkomst obligatorisk
- Brottsregisterutdrag obligatorisk
- Försäkran om icke-hemvist obligatorisk
- Handlingar rörande anhöriga som ska inkluderas
Officiella avgifter
- Administrativ avgift (centrala eller norra Malta fastighet) 6,000 EUR
- Administrativ avgift (södra Malta eller Gozo fastighet) 5,500 EUR
- Minimiårsskatt på utländsk inkomst som överförs till Malta 15,000 EUR
- Minsta kvalificerande fastighetsköp (centrala eller norra Malta) 275,000 EUR
- Minsta kvalificerande fastighetsköp (södra Malta eller Gozo) 220,000 EUR
- Minsta årliga kvalificerande hyra (centrala eller norra Malta) 9,600 EUR
- Minsta årliga kvalificerande hyra (södra Malta eller Gozo) 8,750 EUR
Processsteg
-
1
Utse en auktoriserad registrerad mandatar (ARM)
Anlita en ARM licensierad av Maltas skatte- och tullmyndighet. ARM är obligatorisk för både ansökan och löpande underhåll av särskild skattestatus.
-
2
Förvärva eller hyra en kvalificerande maltesisk fastighet
Köp en kvalificerande bostadsfastighet (minst EUR 275 000 eller EUR 220 000 i södra Malta/Gozo) eller ingå ett hyresavtal på eller över de årliga hyresgränserna.
-
3
Sammanställ dokumentation
Förbered alla nödvändiga dokument inklusive giltigt pass, bevis på fastighet, sjukförsäkring, bevis på ekonomiska resurser, utdrag ur brottsregister och eventuella anhörigdokument.
-
4
Skicka in GRP-ansökan via ARM till MTCA
Din ARM skickar in den ifyllda ansökningsblanketten och styrkande handlingar till MTCA tillsammans med administrationsavgiften på 6 000 EUR (5 500 EUR om kvalificerande fastighet ligger på södra Malta eller Gozo).
-
5
Granskning av ansökan och due diligence
MTCA granskar ansökan och genomför due diligence. Handläggning tar vanligtvis 4 till 6 månader.
-
6
Få bekräftelse och betala årlig minimiskatt
Efter bekräftelse av särskild skattestatus, lämna in en maltesisk skattedeklaration och betala den årliga minimiskatten på 15 000 EUR på utländsk inkomst som överförs till Malta, vilket täcker sökanden och alla medföljande anhöriga.
-
7
Upprätthåll löpande efterlevnad
Fortsätt att inneha en kvalificerande maltesisk fastighet, lämna in årliga skattedeklarationer och betala årlig minimiskatt, ha sjukförsäkring, förbli icke-hemmahörande och säkerställ fortsatt ARM-representation.