Investitor / Viză de Aur în Malta
2 rute documentate de acest tip în Malta, fiecare cu condițiile, documentele, taxele oficiale guvernamentale și procesul.
Programul de Reședință Permanentă în Malta (MPRP)
Un drept de ședere permanentă pentru resortisanții non-UE/SEE printr-o investiție imobiliară calificată în Malta, o contribuție guvernamentală, o donație caritabilă și o taxă administrativă. Modificat prin Avizul Legal 146 din 2025 (în vigoare iulie 2025): taxa administrativă este acum de 60.000 EUR (plătită în două etape: 15.000 EUR la depunere, 45.000 EUR după Scrisoarea de Aprobare în Principiu); contribuția guvernamentală este de 37.000 EUR indiferent dacă solicitantul cumpără sau închiriază proprietatea calificată; achiziția minimă de proprietate este de 375.000 EUR la nivel național; chiria minimă anuală este de 14.000 EUR; taxa pentru adultul dependent (excluzând soțul/soția, copiii minori și copiii adulți cu dizabilități) este de 7.500 EUR per persoană. Cerințe de active: 500.000 EUR active totale cu 150.000 EUR lichide, SAU 650.000 EUR active totale cu 75.000 EUR lichide. Proprietatea trebuie deținută pentru minimum 5 ani.
- Timp de procesare
- Variabil; supus unei diligențe în 4 etape
- Valabilitate
- Drept nelimitat de ședere (certificat de reședință)
- Cerință lingvistică
- Niciunul
- Reședință permanentă
- Acordă dreptul nelimitat de ședere la aprobare
Cerințe
- Cerere doar printr-un agent autorizat
- Proprietate: achiziție de cel puțin 300.000 EUR (Sudul Maltei/Gozo) / 350.000 EUR (restul Maltei), sau chirie de cel puțin 10.000 EUR (Sudul Maltei/Gozo) / 12.000 EUR (restul Maltei) pe an, deținută 5 ani
- Cerință active 500.000 EUR (din care cel puțin 150.000 EUR active financiare)
- Contribuție guvernamentală și donație ONG (sume conform S.L. 217.26)
- Treceți diligența în 4 etape
Documente necesare
- Cerere depusă de un agent autorizat obligatoriu
- Dovada proprietății calificate (achiziție sau închiriere) deținută 5 ani obligatoriu
- Dovada activelor de 500.000 EUR (cel puțin 150.000 EUR financiare) obligatoriu
- Documentație de diligență (4 etape) obligatoriu
Taxe oficiale
- Taxă administrativă (10.000 EUR în termen de 1 lună + 30.000 EUR în termen de 2 luni) - FAQ V2.3; revizuiri 2025 raportate, verificați 60,000 EUR
- Active necesare (din care cel puțin 150.000 EUR financiare) 500,000 EUR
- Minim achiziție proprietate (Sudul Maltei/Gozo) 300,000 EUR
- Minim achiziție proprietate (restul Maltei) 350,000 EUR
- Minim chirie proprietate pe an (Sudul Maltei/Gozo) 10,000 EUR
- Minim chirie proprietate pe an (restul Maltei) 12,000 EUR
Pași de proces
-
1
Angajați un agent autorizat
Angajați un agent autorizat care depune cererea împreună cu taxa administrativă inițială de 10.000 EUR.
-
2
Diligență
Parcurgeți procesul de diligență în 4 etape.
-
3
Plătiți soldul și contribuțiile
Plătiți soldul de 30.000 EUR, contribuția guvernamentală și donația ONG.
-
4
Îndepliniți condițiile de proprietate și primiți certificatul
Îndepliniți condițiile de proprietare/calificare; se emite certificatul de reședință.
Surse oficiale
Programul Global de Rezidență (GRP)
Un program de rezidență fiscală și statut special pentru cetățenii non-UE/SEE/Elvețieni care oferă o cotă fixă de impozitare de 15% asupra veniturilor din surse străine remise în Malta, cu un impozit anual minim de 15.000 EUR. Necesită deținerea unei proprietăți rezidențiale calificate în Malta (achiziționată sau închiriată). Administrat de Autoritatea Fiscală și Vamală din Malta (MTCA).
- Timp de procesare
- Aproximativ 4 până la 6 luni după depunerea unei cereri complete
- Valabilitate
- Nu există o cerință formală de limbă
- Cerință lingvistică
- Fără cerință formală de limbă
- Reședință permanentă
- Nu se aplică
- Cetățenie
- Nu se aplică
Cerințe
- Cetățean non-UE, non-SEE, non-elvețian cu vârsta de 18 ani sau peste
- Nu este rezident de lungă durată în Malta
- Nu beneficiați simultan de un alt regim special de impozitare maltez
- Dețineți o proprietate rezidențială calificată în Malta: cumpărați minim 275.000 EUR (220.000 EUR în sudul Maltei/Gozo) SAU chirie anuală minim 9.600 EUR (8.750 EUR în sudul Maltei/Gozo)
- Plătiți un impozit anual minim de 15.000 EUR pe veniturile din surse străine remise în Malta
- Asigurare de sănătate valabilă care acoperă Malta și spațiul Schengen
- Resurse financiare stabile și regulate suficiente pentru a vă întreține pe dumneavoastră și pe dependenți fără asistență socială malteză
- Nedomiciliat în Malta
- Nu ați fost prezent 183 de zile sau mai mult într-o singură altă țară în cursul unui an calendaristic
- Cererea depusă printr-un Mandatar Autorizat Înregistrat (ARM) licențiat
- Cazier judiciar curat
Documente necesare
- Formularul de cerere GRP completat obligatoriu
- Pașaport valabil obligatoriu
- Dovada proprietății calificate (act de proprietate sau contract de închiriere) obligatoriu
- Certificat de asigurare de sănătate valabil care acoperă Malta și spațiul Schengen obligatoriu
- Dovada resurselor financiare sau a veniturilor obligatoriu
- Verificare a antecedentelor penale obligatoriu
- Declarație de non-domiciliu obligatoriu
- Documente privind persoanele dependente care urmează să fie incluse
Taxe oficiale
- Taxă administrativă (proprietate în centrul sau nordul Maltei) 6,000 EUR
- Taxă administrativă (proprietate în sudul Maltei sau Gozo) 5,500 EUR
- Impozit anual minim pe veniturile din surse străine remise în Malta 15,000 EUR
- Achiziție minimă de proprietate calificată (centrul sau nordul Maltei) 275,000 EUR
- Achiziție minimă de proprietate calificată (sudul Maltei sau Gozo) 220,000 EUR
- Chirie anuală minimă calificată (centrul sau nordul Maltei) 9,600 EUR
- Chirie anuală minimă calificată (sudul Maltei sau Gozo) 8,750 EUR
Pași de proces
-
1
Numiți un Mandatar Autorizat Înregistrat (ARM)
Angajați un ARM autorizat de Administrația Fiscală și Vamală din Malta. ARM este obligatoriu atât pentru cerere, cât și pentru menținerea statutului fiscal special.
-
2
Achiziționați sau închiriați o proprietate malteză calificată
Achiziționați o proprietate rezidențială calificată (min. 275.000 EUR sau 220.000 EUR în sudul Maltei/Gozo) sau încheiați un contract de închiriere la sau peste pragurile anuale de chirie.
-
3
Adunați documentația
Pregătiți toate documentele necesare, inclusiv pașaport valabil, dovada proprietății, asigurare de sănătate, dovada resurselor financiare, cazier judiciar și documente pentru persoane dependente, dacă este cazul.
-
4
Trimiteți cererea GRP prin ARM către MTCA
ARM-ul dumneavoastră transmite formularul de cerere completat și documentele justificative către MTCA, împreună cu taxa administrativă de 6.000 EUR (5.500 EUR dacă proprietatea calificată se află în Malta de Sud sau Gozo).
-
5
Revizuirea cererii și due diligence
MTCA revizuiește cererea și efectuează due diligence. Procesarea durează de obicei între 4 și 6 luni.
-
6
Primiți confirmarea și plătiți impozitul anual minim
După confirmarea statutului fiscal special, depuneți o declarație fiscală malteză și plătiți impozitul anual minim de 15.000 EUR asupra veniturilor din surse străine remise în Malta, care acoperă solicitantul și toate persoanele dependente incluse.
-
7
Mențineți conformitatea continuă
Continuați să dețineți o proprietate malteză calificată, depuneți declarații fiscale anuale și plătiți impozitul anual minim, mențineți asigurarea de sănătate, rămâneți nerezident și asigurați reprezentarea continuă prin ARM.